ParaguayInmo · Strumenti
Calcolatrice di investimento
Inserisci il prezzo d'acquisto, l'affitto previsto e le tue ipotesi di spese e finanziamento. Calcoliamo ROI, cap rate, cash flow mensile, redditività lorda e netta, tempo di recupero e una proiezione anno per anno.
Cash flowUS$ 0/mese
ROI0%
Cap rate0%
Rend. lordo0%
Rend. netto0%
Recupero—
- Capitale investito
- US$ 693 k
- Affitto effettivo
- US$ 0/mese
Rendimento totale previsto
guadagnoperdita· anno
| Anno | Valore | Flusso cum. | Debito | Patrimonio netto | Rendimento totale |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 686,4 k | US$ 0 | — | US$ 686,4 k | US$ -6,6 K |
| 2 | US$ 713,9 k | US$ 0 | — | US$ 713,9 k | US$ 20,9 k |
| 3 | US$ 742,4 k | US$ 0 | — | US$ 742,4 k | US$ 49,4 k |
| 4 | US$ 772,1 k | US$ 0 | — | US$ 772,1 k | US$ 79,1 k |
| 5 | US$ 803 k | US$ 0 | — | US$ 803 k | US$ 110 k |
| 6 | US$ 835,1 k | US$ 0 | — | US$ 835,1 k | US$ 142,1 k |
| 7 | US$ 868,5 k | US$ 0 | — | US$ 868,5 k | US$ 175,5 k |
| 8 | US$ 903,3 k | US$ 0 | — | US$ 903,3 k | US$ 210,3 k |
| 9 | US$ 939,4 k | US$ 0 | — | US$ 939,4 k | US$ 246,4 k |
| 10 | US$ 977 k | US$ 0 | — | US$ 977 k | US$ 284 k |
Proiezione semplificata: affitto e spese costanti, rivalutazione composta annuale. Non costituisce consulenza finanziaria.