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Calcolatrice di investimento

Inserisci il prezzo d'acquisto, l'affitto previsto e le tue ipotesi di spese e finanziamento. Calcoliamo ROI, cap rate, cash flow mensile, redditività lorda e netta, tempo di recupero e una proiezione anno per anno.

Parametri

Risultato

Cash flowUS$ 0/mese
ROI0%
Cap rate0%
Rend. lordo0%
Rend. netto0%
Recupero—
Capitale investito
US$ 694,1
Affitto effettivo
US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno 1: US$ -6,6Anno 2: US$ 20,9Anno 3: US$ 49,5Anno 4: US$ 79,2Anno 5: US$ 110,2Anno 6: US$ 142,3Anno 7: US$ 175,8Anno 8: US$ 210,6Anno 9: US$ 246,8Anno 10: US$ 284,41510
AnnoValoreFlusso cum.DebitoPatrimonio nettoRendimento totale
1US$ 687,4US$ 0—US$ 687,4US$ -6,6
2US$ 714,9US$ 0—US$ 714,9US$ 20,9
3US$ 743,5US$ 0—US$ 743,5US$ 49,5
4US$ 773,3US$ 0—US$ 773,3US$ 79,2
5US$ 804,2US$ 0—US$ 804,2US$ 110,2
6US$ 836,4US$ 0—US$ 836,4US$ 142,3
7US$ 869,8US$ 0—US$ 869,8US$ 175,8
8US$ 904,6US$ 0—US$ 904,6US$ 210,6
9US$ 940,8US$ 0—US$ 940,8US$ 246,8
10US$ 978,4US$ 0—US$ 978,4US$ 284,4

Proiezione semplificata: affitto e spese costanti, rivalutazione composta annuale. Non costituisce consulenza finanziaria.