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Calcolatrice di investimento

Inserisci il prezzo d'acquisto, l'affitto previsto e le tue ipotesi di spese e finanziamento. Calcoliamo ROI, cap rate, cash flow mensile, redditività lorda e netta, tempo di recupero e una proiezione anno per anno.

Parametri

Risultato

Cash flowUS$ 0/mese
ROI0%
Cap rate0%
Rend. lordo0%
Rend. netto0%
Recupero—
Capitale investito
US$ 703,5
Affitto effettivo
US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno 1: US$ -6,7Anno 2: US$ 21,2Anno 3: US$ 50,2Anno 4: US$ 80,3Anno 5: US$ 111,7Anno 6: US$ 144,3Anno 7: US$ 178,2Anno 8: US$ 213,4Anno 9: US$ 250,1Anno 10: US$ 288,31510
AnnoValoreFlusso cum.DebitoPatrimonio nettoRendimento totale
1US$ 696,8US$ 0—US$ 696,8US$ -6,7
2US$ 724,7US$ 0—US$ 724,7US$ 21,2
3US$ 753,7US$ 0—US$ 753,7US$ 50,2
4US$ 783,8US$ 0—US$ 783,8US$ 80,3
5US$ 815,2US$ 0—US$ 815,2US$ 111,7
6US$ 847,8US$ 0—US$ 847,8US$ 144,3
7US$ 881,7US$ 0—US$ 881,7US$ 178,2
8US$ 916,9US$ 0—US$ 916,9US$ 213,4
9US$ 953,6US$ 0—US$ 953,6US$ 250,1
10US$ 991,8US$ 0—US$ 991,8US$ 288,3

Proiezione semplificata: affitto e spese costanti, rivalutazione composta annuale. Non costituisce consulenza finanziaria.