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Calcolatrice di investimento

Inserisci il prezzo d'acquisto, l'affitto previsto e le tue ipotesi di spese e finanziamento. Calcoliamo ROI, cap rate, cash flow mensile, redditività lorda e netta, tempo di recupero e una proiezione anno per anno.

Parametri

Risultato

Cash flowUS$ 0/mese
ROI0%
Cap rate0%
Rend. lordo0%
Rend. netto0%
Recupero—
Capitale investito
US$ 724,5
Affitto effettivo
US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno 1: US$ -6,9Anno 2: US$ 21,8Anno 3: US$ 51,7Anno 4: US$ 82,7Anno 5: US$ 115Anno 6: US$ 148,6Anno 7: US$ 183,5Anno 8: US$ 219,8Anno 9: US$ 257,6Anno 10: US$ 296,91510
AnnoValoreFlusso cum.DebitoPatrimonio nettoRendimento totale
1US$ 717,6US$ 0—US$ 717,6US$ -6,9
2US$ 746,3US$ 0—US$ 746,3US$ 21,8
3US$ 776,2US$ 0—US$ 776,2US$ 51,7
4US$ 807,2US$ 0—US$ 807,2US$ 82,7
5US$ 839,5US$ 0—US$ 839,5US$ 115
6US$ 873,1US$ 0—US$ 873,1US$ 148,6
7US$ 908US$ 0—US$ 908US$ 183,5
8US$ 944,3US$ 0—US$ 944,3US$ 219,8
9US$ 982,1US$ 0—US$ 982,1US$ 257,6
10US$ 1 KUS$ 0—US$ 1 KUS$ 296,9

Proiezione semplificata: affitto e spese costanti, rivalutazione composta annuale. Non costituisce consulenza finanziaria.