ParaguayInmo · Strumenti
Calcolatrice di investimento
Inserisci il prezzo d'acquisto, l'affitto previsto e le tue ipotesi di spese e finanziamento. Calcoliamo ROI, cap rate, cash flow mensile, redditività lorda e netta, tempo di recupero e una proiezione anno per anno.
Cash flowUS$ 826/mese
ROI1,3%
Cap rate1,4%
Rend. lordo1,5%
Rend. netto1,3%
Recupero74,1 anni
- Capitale investito
- US$ 734 k
- Affitto effettivo
- US$ 825,6/mese
Rendimento totale previsto
guadagnoperdita· anno
| Anno | Valore | Flusso cum. | Debito | Patrimonio netto | Rendimento totale |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 727 k | US$ 9,9 K | — | US$ 727 k | US$ 2,9 K |
| 2 | US$ 756 k | US$ 19,8 k | — | US$ 756 k | US$ 41,9 k |
| 3 | US$ 786,3 k | US$ 29,7 k | — | US$ 786,3 k | US$ 82 k |
| 4 | US$ 817,7 k | US$ 39,6 k | — | US$ 817,7 k | US$ 123,4 k |
| 5 | US$ 850,4 k | US$ 49,5 k | — | US$ 850,4 k | US$ 166 k |
| 6 | US$ 884,5 k | US$ 59,4 k | — | US$ 884,5 k | US$ 209,9 k |
| 7 | US$ 919,8 k | US$ 69,3 k | — | US$ 919,8 k | US$ 255,2 k |
| 8 | US$ 956,6 k | US$ 79,3 k | — | US$ 956,6 k | US$ 301,9 k |
| 9 | US$ 994,9 k | US$ 89,2 k | — | US$ 994,9 k | US$ 350,1 k |
| 10 | US$ 1 M | US$ 99,1 k | — | US$ 1 M | US$ 399,8 k |
Proiezione semplificata: affitto e spese costanti, rivalutazione composta annuale. Non costituisce consulenza finanziaria.