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Calcolatrice di investimento

Inserisci il prezzo d'acquisto, l'affitto previsto e le tue ipotesi di spese e finanziamento. Calcoliamo ROI, cap rate, cash flow mensile, redditività lorda e netta, tempo di recupero e una proiezione anno per anno.

Parametri

Risultato

Cash flowUS$ 0/mese
ROI0%
Cap rate0%
Rend. lordo0%
Rend. netto0%
Recupero—
Capitale investito
US$ 7,4
Affitto effettivo
US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno 1: US$ -0,1Anno 2: US$ 0,2Anno 3: US$ 0,5Anno 4: US$ 0,8Anno 5: US$ 1,2Anno 6: US$ 1,5Anno 7: US$ 1,9Anno 8: US$ 2,2Anno 9: US$ 2,6Anno 10: US$ 31510
AnnoValoreFlusso cum.DebitoPatrimonio nettoRendimento totale
1US$ 7,3US$ 0—US$ 7,3US$ -0,1
2US$ 7,6US$ 0—US$ 7,6US$ 0,2
3US$ 7,9US$ 0—US$ 7,9US$ 0,5
4US$ 8,2US$ 0—US$ 8,2US$ 0,8
5US$ 8,5US$ 0—US$ 8,5US$ 1,2
6US$ 8,9US$ 0—US$ 8,9US$ 1,5
7US$ 9,2US$ 0—US$ 9,2US$ 1,9
8US$ 9,6US$ 0—US$ 9,6US$ 2,2
9US$ 10US$ 0—US$ 10US$ 2,6
10US$ 10,4US$ 0—US$ 10,4US$ 3

Proiezione semplificata: affitto e spese costanti, rivalutazione composta annuale. Non costituisce consulenza finanziaria.