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Calcolatrice di investimento

Inserisci il prezzo d'acquisto, l'affitto previsto e le tue ipotesi di spese e finanziamento. Calcoliamo ROI, cap rate, cash flow mensile, redditività lorda e netta, tempo di recupero e una proiezione anno per anno.

Parametri

Risultato

Cash flowUS$ 0/mese
ROI0%
Cap rate0%
Rend. lordo0%
Rend. netto0%
Recupero—
Capitale investito
US$ 735
Affitto effettivo
US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno 1: US$ -7Anno 2: US$ 22,1Anno 3: US$ 52,4Anno 4: US$ 83,9Anno 5: US$ 116,7Anno 6: US$ 150,7Anno 7: US$ 186,2Anno 8: US$ 223Anno 9: US$ 261,3Anno 10: US$ 301,21510
AnnoValoreFlusso cum.DebitoPatrimonio nettoRendimento totale
1US$ 728US$ 0—US$ 728US$ -7
2US$ 757,1US$ 0—US$ 757,1US$ 22,1
3US$ 787,4US$ 0—US$ 787,4US$ 52,4
4US$ 818,9US$ 0—US$ 818,9US$ 83,9
5US$ 851,7US$ 0—US$ 851,7US$ 116,7
6US$ 885,7US$ 0—US$ 885,7US$ 150,7
7US$ 921,2US$ 0—US$ 921,2US$ 186,2
8US$ 958US$ 0—US$ 958US$ 223
9US$ 996,3US$ 0—US$ 996,3US$ 261,3
10US$ 1 KUS$ 0—US$ 1 KUS$ 301,2

Proiezione semplificata: affitto e spese costanti, rivalutazione composta annuale. Non costituisce consulenza finanziaria.