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Calcolatrice di investimento

Inserisci il prezzo d'acquisto, l'affitto previsto e le tue ipotesi di spese e finanziamento. Calcoliamo ROI, cap rate, cash flow mensile, redditività lorda e netta, tempo di recupero e una proiezione anno per anno.

Parametri

Risultato

Cash flowUS$ 0/mese
ROI0%
Cap rate0%
Rend. lordo0%
Rend. netto0%
Recupero—
Capitale investito
US$ 745,5
Affitto effettivo
US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno 1: US$ -7,1Anno 2: US$ 22,4Anno 3: US$ 53,2Anno 4: US$ 85,1Anno 5: US$ 118,3Anno 6: US$ 152,9Anno 7: US$ 188,8Anno 8: US$ 226,2Anno 9: US$ 265,1Anno 10: US$ 305,51510
AnnoValoreFlusso cum.DebitoPatrimonio nettoRendimento totale
1US$ 738,4US$ 0—US$ 738,4US$ -7,1
2US$ 767,9US$ 0—US$ 767,9US$ 22,4
3US$ 798,7US$ 0—US$ 798,7US$ 53,2
4US$ 830,6US$ 0—US$ 830,6US$ 85,1
5US$ 863,8US$ 0—US$ 863,8US$ 118,3
6US$ 898,4US$ 0—US$ 898,4US$ 152,9
7US$ 934,3US$ 0—US$ 934,3US$ 188,8
8US$ 971,7US$ 0—US$ 971,7US$ 226,2
9US$ 1 KUS$ 0—US$ 1 KUS$ 265,1
10US$ 1,1 KUS$ 0—US$ 1,1 KUS$ 305,5

Proiezione semplificata: affitto e spese costanti, rivalutazione composta annuale. Non costituisce consulenza finanziaria.