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Calcolatrice di investimento

Inserisci il prezzo d'acquisto, l'affitto previsto e le tue ipotesi di spese e finanziamento. Calcoliamo ROI, cap rate, cash flow mensile, redditività lorda e netta, tempo di recupero e una proiezione anno per anno.

Parametri

Risultato

Cash flowUS$ 0/mese
ROI0%
Cap rate0%
Rend. lordo0%
Rend. netto0%
Recupero—
Capitale investito
US$ 756
Affitto effettivo
US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno 1: US$ -7,2Anno 2: US$ 22,8Anno 3: US$ 53,9Anno 4: US$ 86,3Anno 5: US$ 120Anno 6: US$ 155Anno 7: US$ 191,5Anno 8: US$ 229,4Anno 9: US$ 268,8Anno 10: US$ 309,81510
AnnoValoreFlusso cum.DebitoPatrimonio nettoRendimento totale
1US$ 748,8US$ 0—US$ 748,8US$ -7,2
2US$ 778,8US$ 0—US$ 778,8US$ 22,8
3US$ 809,9US$ 0—US$ 809,9US$ 53,9
4US$ 842,3US$ 0—US$ 842,3US$ 86,3
5US$ 876US$ 0—US$ 876US$ 120
6US$ 911US$ 0—US$ 911US$ 155
7US$ 947,5US$ 0—US$ 947,5US$ 191,5
8US$ 985,4US$ 0—US$ 985,4US$ 229,4
9US$ 1 KUS$ 0—US$ 1 KUS$ 268,8
10US$ 1,1 KUS$ 0—US$ 1,1 KUS$ 309,8

Proiezione semplificata: affitto e spese costanti, rivalutazione composta annuale. Non costituisce consulenza finanziaria.