ParaguayInmo

ParaguayInmo · Strumenti

Calcolatrice di investimento

Inserisci il prezzo d'acquisto, l'affitto previsto e le tue ipotesi di spese e finanziamento. Calcoliamo ROI, cap rate, cash flow mensile, redditività lorda e netta, tempo di recupero e una proiezione anno per anno.

Parametri

Risultato

Cash flowUS$ 905/mese
ROI0%
Cap rate0%
Rend. lordo0%
Rend. netto0%
Recupero7.664,1 anni
Capitale investito
US$ 83,3 M
Affitto effettivo
US$ 905,3/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno 1: US$ -782,1 kAnno 2: US$ 2,5 MAnno 3: US$ 6 MAnno 4: US$ 9,5 MAnno 5: US$ 13,3 MAnno 6: US$ 17,1 MAnno 7: US$ 21,2 MAnno 8: US$ 25,3 MAnno 9: US$ 29,7 MAnno 10: US$ 34,2 M1510
AnnoValoreFlusso cum.DebitoPatrimonio nettoRendimento totale
1US$ 82,5 MUS$ 10,9 k—US$ 82,5 MUS$ -782,1 k
2US$ 85,8 MUS$ 21,7 k—US$ 85,8 MUS$ 2,5 M
3US$ 89,2 MUS$ 32,6 k—US$ 89,2 MUS$ 6 M
4US$ 92,8 MUS$ 43,5 k—US$ 92,8 MUS$ 9,5 M
5US$ 96,5 MUS$ 54,3 k—US$ 96,5 MUS$ 13,3 M
6US$ 100,3 MUS$ 65,2 k—US$ 100,3 MUS$ 17,1 M
7US$ 104,4 MUS$ 76 k—US$ 104,4 MUS$ 21,2 M
8US$ 108,5 MUS$ 86,9 k—US$ 108,5 MUS$ 25,3 M
9US$ 112,9 MUS$ 97,8 k—US$ 112,9 MUS$ 29,7 M
10US$ 117,4 MUS$ 108,6 k—US$ 117,4 MUS$ 34,2 M

Proiezione semplificata: affitto e spese costanti, rivalutazione composta annuale. Non costituisce consulenza finanziaria.