ParaguayInmo · Strumenti
Calcolatrice di investimento
Inserisci il prezzo d'acquisto, l'affitto previsto e le tue ipotesi di spese e finanziamento. Calcoliamo ROI, cap rate, cash flow mensile, redditività lorda e netta, tempo di recupero e una proiezione anno per anno.
Cash flowUS$ 1.683/mese
ROI234,6%
Cap rate246,4%
Rend. lordo259,3%
Rend. netto234,6%
Recupero0,4 anni
- Capitale investito
- US$ 8,6 K
- Affitto effettivo
- US$ 1,7 K/mese
Rendimento totale previsto
guadagnoperdita· anno
| Anno | Valore | Flusso cum. | Debito | Patrimonio netto | Rendimento totale |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 8,5 K | US$ 20,2 k | — | US$ 8,5 K | US$ 20,1 k |
| 2 | US$ 8,9 K | US$ 40,4 k | — | US$ 8,9 K | US$ 40,7 k |
| 3 | US$ 9,2 K | US$ 60,6 k | — | US$ 9,2 K | US$ 61,2 k |
| 4 | US$ 9,6 K | US$ 80,8 k | — | US$ 9,6 K | US$ 81,8 k |
| 5 | US$ 10 k | US$ 101 k | — | US$ 10 k | US$ 102,4 k |
| 6 | US$ 10,4 k | US$ 121,2 k | — | US$ 10,4 k | US$ 123 k |
| 7 | US$ 10,8 k | US$ 141,4 k | — | US$ 10,8 k | US$ 143,6 k |
| 8 | US$ 11,2 k | US$ 161,6 k | — | US$ 11,2 k | US$ 164,2 k |
| 9 | US$ 11,7 k | US$ 181,8 k | — | US$ 11,7 k | US$ 184,9 k |
| 10 | US$ 12,1 k | US$ 202 k | — | US$ 12,1 k | US$ 205,5 k |
Proiezione semplificata: affitto e spese costanti, rivalutazione composta annuale. Non costituisce consulenza finanziaria.