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Calcolatrice di investimento

Inserisci il prezzo d'acquisto, l'affitto previsto e le tue ipotesi di spese e finanziamento. Calcoliamo ROI, cap rate, cash flow mensile, redditività lorda e netta, tempo di recupero e una proiezione anno per anno.

Parametri

Risultato

Cash flowUS$ 0/mese
ROI0%
Cap rate0%
Rend. lordo0%
Rend. netto0%
Recupero—
Capitale investito
US$ 9,5
Affitto effettivo
US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno 1: US$ -0,1Anno 2: US$ 0,3Anno 3: US$ 0,7Anno 4: US$ 1,1Anno 5: US$ 1,5Anno 6: US$ 1,9Anno 7: US$ 2,4Anno 8: US$ 2,9Anno 9: US$ 3,4Anno 10: US$ 3,91510
AnnoValoreFlusso cum.DebitoPatrimonio nettoRendimento totale
1US$ 9,4US$ 0—US$ 9,4US$ -0,1
2US$ 9,7US$ 0—US$ 9,7US$ 0,3
3US$ 10,1US$ 0—US$ 10,1US$ 0,7
4US$ 10,5US$ 0—US$ 10,5US$ 1,1
5US$ 10,9US$ 0—US$ 10,9US$ 1,5
6US$ 11,4US$ 0—US$ 11,4US$ 1,9
7US$ 11,8US$ 0—US$ 11,8US$ 2,4
8US$ 12,3US$ 0—US$ 12,3US$ 2,9
9US$ 12,8US$ 0—US$ 12,8US$ 3,4
10US$ 13,3US$ 0—US$ 13,3US$ 3,9

Proiezione semplificata: affitto e spese costanti, rivalutazione composta annuale. Non costituisce consulenza finanziaria.