ParaguayInmo · Strumenti
Calcolatrice di investimento
Inserisci il prezzo d'acquisto, l'affitto previsto e le tue ipotesi di spese e finanziamento. Calcoliamo ROI, cap rate, cash flow mensile, redditività lorda e netta, tempo di recupero e una proiezione anno per anno.
Cash flowUS$ 1.264/mese
ROI1.589,8%
Cap rate1.669,2%
Rend. lordo1.757,1%
Rend. netto1.589,8%
Recupero0,1 anni
- Capitale investito
- US$ 954,5
- Affitto effettivo
- US$ 1,3 K/mese
Rendimento totale previsto
guadagnoperdita· anno
| Anno | Valore | Flusso cum. | Debito | Patrimonio netto | Rendimento totale |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 945,4 | US$ 15,2 k | — | US$ 945,4 | US$ 15,2 k |
| 2 | US$ 983,2 | US$ 30,3 k | — | US$ 983,2 | US$ 30,4 k |
| 3 | US$ 1 K | US$ 45,5 k | — | US$ 1 K | US$ 45,6 k |
| 4 | US$ 1,1 K | US$ 60,7 k | — | US$ 1,1 K | US$ 60,8 k |
| 5 | US$ 1,1 K | US$ 75,9 k | — | US$ 1,1 K | US$ 76 k |
| 6 | US$ 1,2 K | US$ 91 k | — | US$ 1,2 K | US$ 91,2 k |
| 7 | US$ 1,2 K | US$ 106,2 k | — | US$ 1,2 K | US$ 106,5 k |
| 8 | US$ 1,2 K | US$ 121,4 k | — | US$ 1,2 K | US$ 121,7 k |
| 9 | US$ 1,3 K | US$ 136,6 k | — | US$ 1,3 K | US$ 136,9 k |
| 10 | US$ 1,3 K | US$ 151,7 k | — | US$ 1,3 K | US$ 152,1 k |
Proiezione semplificata: affitto e spese costanti, rivalutazione composta annuale. Non costituisce consulenza finanziaria.