ParaguayInmo · Strumenti
Calcolatrice di investimento
Inserisci il prezzo d'acquisto, l'affitto previsto e le tue ipotesi di spese e finanziamento. Calcoliamo ROI, cap rate, cash flow mensile, redditività lorda e netta, tempo di recupero e una proiezione anno per anno.
Cash flowUS$ 0/mese
ROI0%
Cap rate0%
Rend. lordo0%
Rend. netto0%
Recupero—
- Capitale investito
- US$ 96 k
- Affitto effettivo
- US$ 0/mese
Rendimento totale previsto
guadagnoperdita· anno
| Anno | Valore | Flusso cum. | Debito | Patrimonio netto | Rendimento totale |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 95,1 k | US$ 0 | — | US$ 95,1 k | US$ -914,5 |
| 2 | US$ 98,9 k | US$ 0 | — | US$ 98,9 k | US$ 2,9 K |
| 3 | US$ 102,9 k | US$ 0 | — | US$ 102,9 k | US$ 6,8 K |
| 4 | US$ 107 k | US$ 0 | — | US$ 107 k | US$ 11 k |
| 5 | US$ 111,3 k | US$ 0 | — | US$ 111,3 k | US$ 15,2 k |
| 6 | US$ 115,7 k | US$ 0 | — | US$ 115,7 k | US$ 19,7 k |
| 7 | US$ 120,3 k | US$ 0 | — | US$ 120,3 k | US$ 24,3 k |
| 8 | US$ 125,2 k | US$ 0 | — | US$ 125,2 k | US$ 29,1 k |
| 9 | US$ 130,2 k | US$ 0 | — | US$ 130,2 k | US$ 34,1 k |
| 10 | US$ 135,4 k | US$ 0 | — | US$ 135,4 k | US$ 39,3 k |
Proiezione semplificata: affitto e spese costanti, rivalutazione composta annuale. Non costituisce consulenza finanziaria.