ParaguayInmo · Strumenti
Calcolatrice di investimento
Inserisci il prezzo d'acquisto, l'affitto previsto e le tue ipotesi di spese e finanziamento. Calcoliamo ROI, cap rate, cash flow mensile, redditività lorda e netta, tempo di recupero e una proiezione anno per anno.
Cash flowUS$ 1.116/mese
ROI1.287,3%
Cap rate1.351,7%
Rend. lordo1.422,8%
Rend. netto1.287,3%
Recupero0,1 anni
- Capitale investito
- US$ 1 K
- Affitto effettivo
- US$ 1,1 K/mese
Rendimento totale previsto
guadagnoperdita· anno
| Anno | Valore | Flusso cum. | Debito | Patrimonio netto | Rendimento totale |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 1 K | US$ 13,4 k | — | US$ 1 K | US$ 13,4 k |
| 2 | US$ 1,1 K | US$ 26,8 k | — | US$ 1,1 K | US$ 26,8 k |
| 3 | US$ 1,1 K | US$ 40,2 k | — | US$ 1,1 K | US$ 40,3 k |
| 4 | US$ 1,2 K | US$ 53,6 k | — | US$ 1,2 K | US$ 53,7 k |
| 5 | US$ 1,2 K | US$ 67 k | — | US$ 1,2 K | US$ 67,1 k |
| 6 | US$ 1,3 K | US$ 80,4 k | — | US$ 1,3 K | US$ 80,6 k |
| 7 | US$ 1,3 K | US$ 93,8 k | — | US$ 1,3 K | US$ 94 k |
| 8 | US$ 1,4 K | US$ 107,2 k | — | US$ 1,4 K | US$ 107,5 k |
| 9 | US$ 1,4 K | US$ 120,6 k | — | US$ 1,4 K | US$ 120,9 k |
| 10 | US$ 1,5 K | US$ 134 k | — | US$ 1,5 K | US$ 134,4 k |
Proiezione semplificata: affitto e spese costanti, rivalutazione composta annuale. Non costituisce consulenza finanziaria.