Alquiler de Local en Caacupé, Cordillera

Caacupe, Asunción

OpportunitàNuovo

≈ US$ 743/mese

44% sotto la mediana

US$ 3,7/m²Precio original: Gs. 4.500.000

2Posti auto

200 m²Costruiti

800 m²Terreno

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 12 comparabili della zona.

Prezzo 35%100

Posizione 25%—

Redditività 25%—

Rischio 15%80

Prezzo/m² immobileUS$ 4/m²

Mediana zonaUS$ 7/m²

44% sotto la medianafuori scala

Valore consigliato

US$ 1.333

≈ Gs. 8,1 M

Intervallo stimatoUS$ 849,2–US$ 2,1 K

Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

Alquiler de Local en Caacupé, Cordillera G 4.500.000 ALQUILO LOCAL GASTRONOMICO EN CAACUPE Concepción c/ Padre Ayala Solís "Paseo Azul", Caacupé, Cordillera Terreno 800,0 m² Construcción 200,0 m² Baños 2 Estacionamientos 10 Ubicado en el Paseo Azul, a metros de la Basílica de Caacupé, rodeado de instituciones públicas, Bancos, zona comercial, colegios, supermercados, es una zona con muchos visitantes turísticos. El local cuenta con varios espacios: * Salón amplio con 2 aires acondicionado * Patio cubierto en planta baja * Patio al aire libre * Balcón cubierto con mirador hacia la Basílica * Jardín con pergolado * Cocina equipada con horno * Área para mostrador * Baños sexados EL LOCAL ES IDEAL: * Restaurante * Café * Heladería * Especial para Baby Shower, cumpleaños, reuniones familiares o de amigos, eventos. ACCESOS: * Acceso por el edificio Paseo Azul * Acceso por el patio lateral * Acceso por el patio posterior * Dos accesos vehiculares Superficie 200 m2 Alquiler 4.500.000 gs Ubicación: https://maps.app.goo.gl/2zxoazZiSExcecyCA Tipo: local Precio de Alquiler: G 4.500.000 Año de Construcción: 8 Cocina: cocina Tipo Terreno: regular Edo. Conservación: Excelente Calidad de la Construcción: Alta Regaderas: 2 Tipo Vista: Ciudad Estilo de Vida: Ciudad Nombre del edificio: PASEO AZUL La propiedad cuenta con cocina cocina, tipo terreno regular, edo. conservación excelente, calidad de la construcción alta y regaderas 2 36318