OFICINA EN ALQUILER EN TORRE LAS AMERICAS

Recoleta, Asunciónposizione approssimativa a livello di quartiere

Nuovo

US$ 3.460/mese

36% sopra la mediana

US$ 15/m²≈ Gs. 20,9 M

2Bagni

3Posti auto

231 m²Costruiti

Ti interessa?

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 12 comparabili della zona.

Prezzo 35%16

Posizione 25%68

Redditività 25%—

Rischio 15%100

Prezzo/m² immobileUS$ 15/m²

Mediana zonaUS$ 11/m²

36% sopra la mediana

Valore consigliato

US$ 2.535

≈ Gs. 15,3 M

Intervallo stimatoUS$ 1,9 K–US$ 2,9 K

Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

Clasipar! OFICINA EN ALQUILER EN TORRE LAS AMERICAS 🏢 Oficina corporativa en alquiler en Torres Las Américas Ubicada sobre Avda. Mariscal López esquina República Argentina, en una de las zonas corporativas más estratégicas y exclusivas de Asunción, esta oficina ofrece comodidad, presencia empresarial y excelente conectividad. Cuenta con vista al frente sobre República Argentina, excelente iluminación natural y espacios ideales para empresas, oficinas corporativas o administrativas. Características: * Superficie propia: 230,55 m² * Superficie total: 346,77 m² (incluyendo áreas comunes) * Amplios espacios con excelente distribución * 2 baños * Kitchenette * Aire acondicionado centralizado Cocheras incluidas: * 3 cocheras simples * 1 cochera doble * Total: 5 cocheras ubicadas en el subsuelo 🏢 El edificio cuenta con seguridad 24 horas. 📍 Ubicación privilegiada, rodeada de bancos, comercios, restaurantes y servicios corporativos, con rápido acceso a los principales puntos de la ciudad. Precio de alquiler: USD 3.460 IVA y expensas incluidas. Consultá para más información o coordiná una Encontrá todo lo que necesitas visita.