ALQUILER LOCALES COMERCIALES

Sagrada Familia Presentamos, San Lorenzo

OpportunitàNuovo

≈ US$ 413/mese

34% sotto la mediana

US$ 6,5/m²Precio original: Gs. 2.500.000

64 m²Terreno

Ti interessa?

Genera il report ParaguayInmo con l'analisi di prezzo, i comparabili e l'indice di questo immobile.

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 12 comparabili della zona.

Prezzo 35%100

Posizione 25%—

Redditività 25%—

Rischio 15%80

Prezzo/m² immobileUS$ 6/m²

Mediana zonaUS$ 10/m²

34% sotto la mediana

Valore consigliato

US$ 625

≈ Gs. 3,8 M

Intervallo stimatoUS$ 446,6–US$ 766,4

Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

Locales Comerciales Disponibles – San Lorenzo Zona Avda. Gabriel Pellón – Barrio Sagrada Familia Presentamos dos opciones estratégicas ideales para la instalación de farmacias, ambas ubicadas en una zona de alto tránsito, a metros de la Avda. Gabriel Pellón, con excelente visibilidad y rápido acceso desde la Ruta Mcal. Estigarribia. • 1️⃣ Local 1: 📍 Ubicación: Calle Los Tucanes casi Los Jazmines 📐 Dimensiones: 8 x 8 metros – Espacio abierto, funcional 💰 Alquiler mensual: Gs. 2.000.000 • 2️⃣ Local 2: 📍 Ubicación: Esquina Los Tucanes y Los Jazmines 📐 Dimensiones: 8 x 9 metros – Salón amplio en esquina 💰 Alquiler mensual: Gs. 2.500.000 ✔️ Zona residencial con alto tránsito y visibilidad ✔️ Entorno seguro y en crecimiento ✔️ Ideal para posicionamiento de marca 📲 Disponibles para visita inmediata.