LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER

Villa Aurelia, Asunción

Nuovo

US$ 1.000/mese

7% sotto la mediana

US$ 9,4/m²≈ Gs. 6,1 M

7Bagni

106 m²Costruiti

106 m²Terreno

Ti interessa?

Genera il report ParaguayInmo con l'analisi di prezzo, i comparabili e l'indice di questo immobile.

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 12 comparabili della zona.

Prezzo 35%69

Posizione 25%88

Redditività 25%—

Rischio 15%100

Prezzo/m² immobileUS$ 9/m²

Mediana zonaUS$ 10/m²

7% sotto la mediana

Valore consigliato

US$ 1.081

≈ Gs. 6,5 M

Intervallo stimatoUS$ 861,9–US$ 1,6 K

Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

Sobre Av. Eusebio Ayala, frente al Multiplaza, dentro de las instalaciones de CALISTENIA PARAGUAY. Características: • Superficie: 106 m² • Alquiler: USD 1.000 mensuales El alquiler incluye: • Agua • Energía eléctrica • Servicio de limpieza • Recepción • Uso de baños e insumos • IVA incluido Horario de funcionamiento del complejo: De 06:00 a 22:00 horas, brindando comodidad y acceso para clientes durante todo el día, además de amplio estacionamiento. Ideal para: • Academia de danza • Estudio de yoga o pilates • Centro de fisioterapia y rehabilitación • Consultorio de nutrición • Tienda de suplementos deportivos • Tienda de indumentaria y accesorios deportivos • Restaurante o cafetería fit • Centro de masajes deportivos y recuperación muscular Aprovechá la oportunidad de instalar tu negocio en un espacio consolidado, con un público enfocado en el bienestar, el deporte y la vida saludable. Además, contá con gastos operativos incluidos para que puedas concentrarte en hacer crecer tu emprendimiento. Consultá para más información y coordiná una visita.