CARMELO PERALTA - CORREDOR BIOCEANICO - LOTES DE DOS HECTAREAS

Urbana, Capitán Carmelo Peralta

Nuovo

US$ 210.000

≈ Gs. 1271,1 M

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Analisi ParaguayInmo

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Prezzo 35%—

Posizione 25%—

Redditività 25%—

Rischio 15%45

Prezzo/m² immobile—

Mediana zona—

Valore consigliato

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Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

Clasipar.com anuncios clasificados gratis PROPIETARIO DISPUESTO A VENDER SUS LOTES ESTRATEGICAMENTE UBICADOS FENTE SOBRE LA RUTA DEL CORREDOR BIOCEANICO - ASFALTADO UBICADO A SOLAMENTE POCOS Km DEL CASCO URBANO DE LA CIUDAD MEDIDAS DE CADA LOTE: 86 METROS DE FRENTE SOBRE LA RUTA ASFALTADA X 250 METROS DE LARGO AL COSTADO SITUADO MUY CERCANO AL LUGAR DONDE SE CONSTRUIRA LA SUB ESTACION Clasipar.com DE LA ANDE LUGAR PLANO Y NIVELADO, CON LOS LATERALES LIMPIADOS A MAQUINA SUPERFICIE NETA: 2 HECTAREAS Y 1.500 metros CADA LOTE DISPONIBLE (SON 5 COLINTANTES) PRECIO INFORMADO ES PARA CADA LOTE DISPONIBLE, VALOR POR TIEMPO LIMITADO!! QUE SE PUEDE AMPLIAR DE ACUERDO A LA NECESIDAD Y DEFINICION DEL COMPRADOR LUGAR IDEAL PARA EMPLAZAMIENTO DE GRANDES DEPOSITOS, CENTROS DE DISTRIBUCION, AREA LOGISTCIA, ESTACIONAMIENTOS DE TRANSPORTES O MERCADERIAS, HOTELERIA, CENTROS GASTRONOMICOS DE MULTIPROPOSITO, DADO EL ENORME Y FLUIDO TRAFICO Y TRANSITO EN RESPUESTA AL DESARROLLO PREVISTO EN EL LUGAR, UNA VEZ HABILITADO EL CRUCE DEL PUENTE EN CONSTRUCCION QUE UNA CON EL BRASIL EN LA CIUDAD DE PUERTO MURTINHO. CONDICIONES Y DETALLES DE LA VENTA PUEDEN SER NEGOCIADOS EN DIRECTO ENTRE LAS PARTES VALOR DE LA ENTREGA INICIAL Y FORMA DE PAGO A CONVENIR CONDICIONES MUY ABIERTAS INTERMEDIARIOS FAVOR DE ABSTNERSE EN ESTE CASO!!

Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Terreno

Costi

Prezzo: US$ 210.000

Posizione

Quartiere: Urbana
Città: Capitán Carmelo Peralta

Annuncio

Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

Servizi ed extra

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Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

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Recupero—

Capitale investito: US$ 220,5 k
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 218,4 k	US$ 0	—	US$ 218,4 k	US$ -2,1 K
2	US$ 227,1 k	US$ 0	—	US$ 227,1 k	US$ 6,6 K
3	US$ 236,2 k	US$ 0	—	US$ 236,2 k	US$ 15,7 k
4	US$ 245,7 k	US$ 0	—	US$ 245,7 k	US$ 25,2 k
5	US$ 255,5 k	US$ 0	—	US$ 255,5 k	US$ 35 k
6	US$ 265,7 k	US$ 0	—	US$ 265,7 k	US$ 45,2 k
7	US$ 276,3 k	US$ 0	—	US$ 276,3 k	US$ 55,8 k
8	US$ 287,4 k	US$ 0	—	US$ 287,4 k	US$ 66,9 k
9	US$ 298,9 k	US$ 0	—	US$ 298,9 k	US$ 78,4 k
10	US$ 310,9 k	US$ 0	—	US$ 310,9 k	US$ 90,4 k