VENDO O ALQUILO DUPLEX EN EL BARRIO CERRADO COLINAS DEL YACHT COD 5116

Luque, Asunción

Nuovo

US$ 275.000/mese

US$ 948,3/m²≈ Gs. 1664,6 M

1Camere

290 m²Costruiti

216 m²Terreno

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 12 comparabili della zona.

Prezzo 35%—

Posizione 25%—

Redditività 25%—

Rischio 15%85

Prezzo/m² immobile—

Mediana zonaUS$ 5/m²

Valore consigliato

US$ 1.423

≈ Gs. 8,6 M

Intervallo stimatoUS$ 1,2 K–US$ 1,8 K

Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

com. El Clasificado en Paraguay VENDO O ALQUILO DUPLEX EN EL BARRIO CERRADO COLINAS DEL YACHT COD 5116 PRECIO DE VENTA USD 275.000 PRECIO ALQUILER USD 1.500 CUENTA CON: ✅ Planta Baja: ▪️Garage para 2 vehículos ▪️Hall de entrada ▪️Baño social ▪️Escritorio ▪️Amplia Sala Comedor ▪️ Cocina ▪️Galeria con Quincho con parrilla de acero inoxidable ▪️Área de lavandería ▪️Área de servicio en suite ✅ Planta Alta: ▪️1 dormitorio Master suite ▪️1 dormitorio en suite ▪️2 dormitorios semi suite que comparten lujoso baño ▪️Área de blanqueria y estar intimo. Azotea: - Jacuzzi - Galeria con parrilla de acero inoxidable. - Área verde con paisajismo. ✅ 216 m2 (8x 27) de puro lujo. ✅ 290 m2 construidos