Alquiler de Casa para Uso Comercial – Villa Morra

Villa Morra, Asunciónposizione approssimativa a livello di quartiere

Nuovo

US$ 3.500/mese

9% sopra la mediana

US$ 5/m²≈ Gs. 21,2 M

700 m²Costruiti

1.300 m²Terreno

Ti interessa?

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 12 comparabili della zona.

Prezzo 35%49

Posizione 25%73

Redditività 25%—

Rischio 15%100

Prezzo/m² immobileUS$ 5/m²

Mediana zonaUS$ 5/m²

9% sopra la mediana

Valore consigliato

US$ 3.216

≈ Gs. 19,5 M

Intervallo stimatoUS$ 1,9 K–US$ 4,4 K

Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

Alquiler de Casa para Uso Comercial – Villa Morra Propiedad de 1.300 m² de terreno, desarrollada en una sola planta, con 700 m² construidos. Cuenta con: • 7 ambientes amplios • 1 cocina principal • 2 ambientes de servicio • Jardín arbolado • Piscina • Quincho • Amplio patio/jardín • Garaje techado para más de 2 vehículos 📌 Ideal para: Gastronomía, restaurante, café, oficinas corporativas, showrooms o locales comerciales. 📍 Ubicación estratégica: En esquina, en el corazón de Villa Morra, zona de alto tránsito, gran visibilidad y fuerte movimiento comercial, rodeada de comercios y servicios. 💰 Precio de alquiler: USD 3.500 👉 Negociable según mejoras a introducir.