
Terreno en Venta en Central Ñemby
Central Ñemby, Ñemby
≈ US$ 34.693
14% sopra la medianaUS$ 96,4/m²Precio original: Gs. 210.000.000
Ti interessa?
Genera il report ParaguayInmo con l'analisi di prezzo, i comparabili e l'indice di questo immobile.
Indice di opportunità su 12 comparabili della zona.
14% sopra la mediana
Valore consigliato
≈ Gs. 185 M
Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.
Scarica il report PDFDescrizione
¡Oportunidad Nueva en el Mercado en Ñemby! Presentamos este excelente terreno residencial en venta, ubicado en el corazón de Mbokajaty, Ñemby, en el vibrante Departamento Central de Paraguay. Esta propiedad es ideal para quienes buscan invertir o construir la casa de sus sueños en una zona en pleno crecimiento y desarrollo. Con un tamaño total de 360 metros cuadrados, este terreno ofrece el espacio perfecto para desplegar tus ideas y proyectos. Situado en un entorno tranquilo y seguro, este lugar promete una vida cómoda y agradable para toda la familia, con fácil acceso a servicios esenciales, como supermercados, escuelas y centros de salud. La ubicación estratégica de este terreno en Ñemby, una de las ciudades con mayor crecimiento en Paraguay, garantiza una excelente plusvalía a futuro. Además, cuenta con cercanía a rutas principales, permitiendo un acceso rápido y directo a Asunción y otras ciudades del área metropolitana. No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir un pedazo de terreno en una ubicación privilegiada. Ya sea como inversión o para construir el hogar que siempre has soñado, este terreno es una elección inteligente. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y para agendar una visita! Precio: 210,000,000 ₲ Listing: 143068113-4 Ubicación: Ñemby, Central Precio: Gs. 210,000,000 ₲
Scheda tecnica
Generali
- Operazione
- Vendita
- Tipo
- Terreno
Superficie e vani
- Terreno
- 360 m²
Costi
- Prezzo
- Gs. 210.000.000
- Equivalente approx. (USD)
- ≈ US$ 34.693
Posizione
- Quartiere
- Central Ñemby
- Città
- Ñemby
Annuncio
- Pubblicato
- 26 jul. 2026
- Ultimo aggiornamento
- 26 jul. 2026
Servizi ed extra
- Listed at from photos
Simulatore di investimento
Calcola la redditività di questo immobileApriChiudi
- Capitale investito
- US$ 36,4 k
- Affitto effettivo
- US$ 0/mese
Rendimento totale previsto
guadagnoperdita· anno
| Anno | Valore | Flusso cum. | Debito | Patrimonio netto | Rendimento totale |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 36,1 k | US$ 0 | — | US$ 36,1 k | US$ -346,9 |
| 2 | US$ 37,5 k | US$ 0 | — | US$ 37,5 k | US$ 1,1 K |
| 3 | US$ 39 k | US$ 0 | — | US$ 39 k | US$ 2,6 K |
| 4 | US$ 40,6 k | US$ 0 | — | US$ 40,6 k | US$ 4,2 K |
| 5 | US$ 42,2 k | US$ 0 | — | US$ 42,2 k | US$ 5,8 K |
| 6 | US$ 43,9 k | US$ 0 | — | US$ 43,9 k | US$ 7,5 K |
| 7 | US$ 45,7 k | US$ 0 | — | US$ 45,7 k | US$ 9,2 K |
| 8 | US$ 47,5 k | US$ 0 | — | US$ 47,5 k | US$ 11,1 k |
| 9 | US$ 49,4 k | US$ 0 | — | US$ 49,4 k | US$ 13 k |
| 10 | US$ 51,4 k | US$ 0 | — | US$ 51,4 k | US$ 14,9 k |
Proiezione semplificata: affitto e spese costanti, rivalutazione composta annuale. Non costituisce consulenza finanziaria.
Immobili simili





