ALQUILO AMPLIA CASA PARA OFICINA – VILLA AURELIA, ASUNCIÓN

Villa Aurelia, Asunción

OpportunitàNuovo

≈ US$ 1.156/mese

43% sotto la mediana

US$ 5,8/m²Precio original: Gs. 7.000.000

200 m²Costruiti

Ti interessa?

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 12 comparabili della zona.

Prezzo 35%100

Posizione 25%—

Redditività 25%—

Rischio 15%80

Prezzo/m² immobileUS$ 6/m²

Mediana zonaUS$ 10/m²

43% sotto la medianafuori scala

Valore consigliato

US$ 2.033

≈ Gs. 12,3 M

Intervallo stimatoUS$ 1,5 K–US$ 2,7 K

Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

com. El Clasificado en Paraguay ALQUILO AMPLIA CASA PARA OFICINA – VILLA AURELIA, ASUNCIÓN ¡AMPLIA CASA EN ALQUILER IDEAL PARA OFICINA – BARRIO VILLA AURELIA, ASUNCIÓN! Ubicada a pocos metros de la Municipalidad de Asunción, esta propiedad ofrece amplios espacios adaptables para uso administrativo o empresarial. Ideal para empresas, estudios profesionales o instituciones que buscan comodidad y buena ubicación. • Superficie del terreno 497 m2 • Superficie construida 200 m2 • Ambientes: 7 • Estacionamiento: 2 vehículos • BAÑOS 4 DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD • Recepción principal • Oficina de gerencia • Recepción secundaria • 4 oficinas individuales • 4 sanitarios • Sala de reuniones • Kitchenette ÁREAS EXTERIORES • Amplio patio • 2 depósitos • Estacionamiento para 2 vehículos CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Ideal para oficina corporativa o profesional • Espacios amplios y funcionales • Excelente ubicación cerca de la Municipalidad de Asunción • Fácil acceso a avenidas principales • Zona segura y de fácil estacionamiento UBICACIÓN PRIVILEGIADA • Dirección: Teniente Juan Ramón Jiménez casi Capitán Pedro Villamayor • Barrio: Villa Aurelia • Ciudad: Asunción 41082 Una propiedad funcional, amplia y perfectamente ubicada para uso comercial o institucional en Villa Aurelia.