ALQUILO CASA PARA VIVIENDA U OFICINA EN CAÑADA DEL YBYRAY

Ybyray, Asunción

Nuovo

US$ 2.800/mese

13% sotto la mediana

US$ 4,3/m²≈ Gs. 16,9 M

645 m²Costruiti

789 m²Terreno

Ti interessa?

Genera il report ParaguayInmo con l'analisi di prezzo, i comparabili e l'indice di questo immobile.

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 12 comparabili della zona.

Prezzo 35%75

Posizione 25%—

Redditività 25%—

Rischio 15%85

Prezzo/m² immobileUS$ 4/m²

Mediana zonaUS$ 5/m²

13% sotto la mediana

Valore consigliato

US$ 3.212

≈ Gs. 19,4 M

Intervallo stimatoUS$ 1,9 K–US$ 4,3 K

Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD Superficie del terreno: 788,78 m² Dimensiones aproximadas: 23 x 34 m Superficie construida: 645 m² Cochera para 3 vehículos Edificada en dos niveles PLANTA BAJA Escritorio Estar Comedor Social Baño Social Estar y comedor diario Cocina amoblada marca DELLANO Despensero Lavadero/tendedero Master suite con baño y room closet Habitación de huésped en suite Gimnasio con baño Galería con parrilla Patio con piscina PLANTA ALTA Acceso con dos escaleras Tres dormitorios (uno de ellos en suite) Baño familiar Cuarta habitación con baño, placard y un estudio Área de servicio con entrada independiente (dormitorio y baño) TOTAL DE DORMITORIOS: 7 La casa cuenta con alarma total, cámara de seguridad y splits en todos los ambientes. Venta 600.000 usd Alquiler residencial 2800 Alquiler comercial 3200