VENDO DEPARTAMENTO EN COMPLEJO PARQUE ELISA

Villa Elisa

Nuovo

US$ 35.000

≈ Gs. 211,9 M

2Camere

1Posti auto

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 12 comparabili della zona.

Prezzo 35%—

Posizione 25%—

Redditività 25%—

Rischio 15%70

Prezzo/m² immobile—

Mediana zonaUS$ 655/m²

Valore consigliato

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Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

Clasipar! A minutos del centro de Villa Elisa y de la Municipalidad. El departamento cuenta con 89,42 m2 propios 2 dormitorios con placard 1 con AA Baño familiar Balcón Living, cocina con desayunador, comedor integrado con AA 1 Cochera incluida Espacios comunes Quincho Piscina Parque Espacios verdes Departamento en Módulo 2, 3er piso Nro. 2C5 ID 21055

Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Appartamento

Superficie e vani

Camere: 2
Posti auto: 1

Costi

Prezzo: US$ 35.000

Posizione

Città: Villa Elisa

Annuncio

Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

Servizi ed extra

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Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

Rend. lordo0%

Rend. netto0%

Recupero—

Capitale investito: US$ 36,8 k
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 36,4 k	US$ 0	—	US$ 36,4 k	US$ -350
2	US$ 37,9 k	US$ 0	—	US$ 37,9 k	US$ 1,1 K
3	US$ 39,4 k	US$ 0	—	US$ 39,4 k	US$ 2,6 K
4	US$ 40,9 k	US$ 0	—	US$ 40,9 k	US$ 4,2 K
5	US$ 42,6 k	US$ 0	—	US$ 42,6 k	US$ 5,8 K
6	US$ 44,3 k	US$ 0	—	US$ 44,3 k	US$ 7,5 K
7	US$ 46,1 k	US$ 0	—	US$ 46,1 k	US$ 9,3 K
8	US$ 47,9 k	US$ 0	—	US$ 47,9 k	US$ 11,1 k
9	US$ 49,8 k	US$ 0	—	US$ 49,8 k	US$ 13,1 k
10	US$ 51,8 k	US$ 0	—	US$ 51,8 k	US$ 15,1 k