Alquilamos la mejor opción de ubicación.

Recoleta, Asunción

OpportunitàNuovo

≈ US$ 1.982/mese

32% sotto la mediana

US$ 3,7/m²Precio original: Gs. 12.000.000

0Camere

3Bagni

1Posti auto

531 m²Costruiti

Ti interessa?

Genera il report ParaguayInmo con l'analisi di prezzo, i comparabili e l'indice di questo immobile.

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 12 comparabili della zona.

Prezzo 35%99

Posizione 25%88

Redditività 25%—

Rischio 15%95

Prezzo/m² immobileUS$ 4/m²

Mediana zonaUS$ 6/m²

32% sotto la mediana

Valore consigliato

US$ 2.924

≈ Gs. 17,7 M

Intervallo stimatoUS$ 2,7 K–US$ 3 K

Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

Alquilamos la mejor opción de ubicación premium para oficina, a metros del Shopping Mcal López Zona altamente comercial, en pleno Villa Morra, a 1 cuadra de la Avda. República Argentina, 2 cuadras de la Avda. Mcal. López, a 100 mts del Shopping Mariscal, rodeado de grandes edificios de renombre como City Center, Torre de las Américas y More Mariscal Business Center, el próximo edificio más importante del mercado empresarial. ????Recoleta Villa Morra ????700 m2 de terreno ????531 m2 de construcción Características: Planta baja: Garaje privado para 1 vehículo (se puede reformar para más) - Espacio amplio para Recepción/oficina1 o showroom, cuenta con fachada vidriada - 1 baño - Oficina 2 - Oficina 3 - Cocina - Oficina 4 - Oficina 5 - Amplio patio con quincho y piscina Planta alta - Oficina 6 con baño privado - Oficina 7 - Oficina 8 - Oficina 9 - Baño compartido Cuenta con todos los planos aprobados Precio: 12.000.000 Gs. (IVA incluido) Ubicación: https://maps.app.goo.gl/BxwetXxrg49nxBvz7

Scheda tecnica

Generali

Operazione: Affitto
Tipo: Ufficio

Superficie e vani

Costruito: 531 m²
Camere: 0
Bagni: 3
Posti auto: 1
Vani: 6

Costi

Prezzo: Gs. 12.000.000
Equivalente approx. (USD): ≈ US$ 1.982

Posizione

Indirizzo: Asunción Recoleta Doctor Juan Eulogio Estigarribia entre Cruz del Ch - Doctor Juan Eulogio Estigarribia entre Cruz del Ch
Quartiere: Recoleta
Città: Asunción
Precisione della posizione: Esatta