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AffittoLocale commerciale

ALQUILO IMPORTANTE PROPIEDAD DE USO COMERCIAL EN BARRIO MANORÁ

Manorá, Asunciónposizione approssimativa a livello di quartiere

Nuovo

≈ US$ 3.304/mese

54% sopra la mediana

US$ 4,7/m²Precio original: Gs. 20.000.000

705 m²Terreno

Ti interessa?

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 11 comparabili della zona.

Prezzo 35%0
Posizione 25%68
Redditività 25%
Rischio 15%95
Prezzo/m² immobileUS$ 5/m²
Mediana zonaUS$ 3/m²

54% sopra la medianafuori scala

Valore consigliato

US$ 2.142

≈ Gs. 13 M

Intervallo stimatoUS$ 1,8 KUS$ 5,2 K

Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

🌐 ID 43271 - EN ALQUILER AMPLIO E IMPORTANTE LOCAL COMERCIAL SOBRE AV. SAN MARTÍN Avda. San Martin c/ Agustin Pio 1180, Manorá Local con excelente ubicación sobre la Avda. San Martín. A 1 cuadra de Avenidas importantes como Aviadores del Chaco y España. La propiedad tiene 705 m2. Y cuenta con: Planta baja * estacionamiento para 6 vehículos en 1 fila y Clasipar! 12 vehículos en 2 filas * Entrada principal con espacio para recepción * 3 amplios espacios preparados para oficinas * 4 salas de reuniones * 2 sanitarios * Cocina * Depósito * Quincho * Piscina * Amplio patio trasero Planta Alta * 3 oficinas * 2 sanitarios * 1 depósito Además cuenta con: * generador * 3 aires acondicionados * Sistema automatizado para apertura de puerta principal * Monitoreo con 14 cámaras instaladas 📍 Ubicación: https://maps.app.goo.gl/pgQZeMCNSufEQhh8A?g_st=iwb REQUISITOS PARA ALQUILER ⭕Pagos a realizar: ✅ Mes de alquiler ✅ Mes de garantía = 1 mes de Alquiler ✅ Canon inmobiliario = 50% de 1 mes de Alquiler ⭕Documentación: ✅ Certificado de trabajo o 6 últimos IVAS del titular y garante «salario del firmante» y «salario del codeudor». ✅ Foto de CI del titular y garante. ✅ Informconf limpio titular y garante. ✅ Completar la solicitud de alquiler con sus datos. 📲 Contactame hoy mismo y agendá tu visita!!! 🌐 ID 43271

Scheda tecnica

Generali

Operazione
Affitto
Tipo
Locale commerciale

Superficie e vani

Terreno
705 m²

Costi

Prezzo
Gs. 20.000.000
Equivalente approx. (USD)
≈ US$ 3.304

Posizione

Quartiere
Manorá
Città
Asunción
Precisione della posizione
Approssimativa (quartiere)

Annuncio

Pubblicato
26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento
26 jul. 2026

Servizi ed extra

  • Listed at from photos

Posizione

Posizione stimata a livello di quartiere; il cerchio indica la zona approssimativa, non l'indirizzo esatto.

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