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VenditaUfficio

Oficina con vista en Edificio Corporativo - Centro

Mariano Roque Alonso

Nuovo

≈ US$ 826

Precio original: Gs. 5.000.000

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Analisi ParaguayInmo

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Prezzo 35%
Posizione 25%
Redditività 25%
Rischio 15%45
Prezzo/m² immobile
Mediana zona

Valore consigliato

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Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

Esta oficina en Inter Express no es solo un espacio de trabajo, es donde tu empresa encontrará el equilibrio perfecto entre prestigio y funcionalidad. A 140 metros cuadrados de pura oportunidad te esperan en el piso 17, con vistas al río que inspirarán cada decisión estratégica. Tu equipo trabajará en un ambiente que respira profesionalismo: aire acondicionado que mantiene la productividad, iluminación natural que energiza las mentes creativas, y una distribución inteligente que se adapta exactamente a como tu empresa necesita crecer. El centro de Asunción late a tus pies. Bancos, servicios gubernamentales, restaurantes ejecutivos y transporte público convergen aquí, eliminando las pérdidas de tiempo que drenan la rentabilidad. Cada minuto ahorrado en desplazamientos se convierte en resultados para tu negocio. La recepción con conserje proyecta la imagen corporativa que tus clientes esperan ver. El estacionamiento disponible resuelve uno de los mayores desafíos del centro urbano. Esta oportunidad tiene disponibilidad inmediata y un precio que tu flujo de caja agradecerá. Contactanos ahora para agendar tu visita y asegurar el próximo capítulo de crecimiento de tu empresa.

Scheda tecnica

Generali

Operazione
Vendita
Tipo
Ufficio

Costi

Prezzo
Gs. 5.000.000
Equivalente approx. (USD)
≈ US$ 826

Posizione

Città
Mariano Roque Alonso

Annuncio

Pubblicato
26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento
26 jul. 2026

Servizi ed extra

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Parametri

Risultato

Cash flowUS$ 0/mese
ROI0%
Cap rate0%
Rend. lordo0%
Rend. netto0%
Recupero
Capitale investito
US$ 867,3
Affitto effettivo
US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno 1: US$ -8,3Anno 2: US$ 26,1Anno 3: US$ 61,8Anno 4: US$ 99Anno 5: US$ 137,7Anno 6: US$ 177,9Anno 7: US$ 219,7Anno 8: US$ 263,1Anno 9: US$ 308,4Anno 10: US$ 355,41510
AnnoValoreFlusso cum.DebitoPatrimonio nettoRendimento totale
1US$ 859US$ 0US$ 859US$ -8,3
2US$ 893,4US$ 0US$ 893,4US$ 26,1
3US$ 929,1US$ 0US$ 929,1US$ 61,8
4US$ 966,3US$ 0US$ 966,3US$ 99
5US$ 1 KUS$ 0US$ 1 KUS$ 137,7
6US$ 1 KUS$ 0US$ 1 KUS$ 177,9
7US$ 1,1 KUS$ 0US$ 1,1 KUS$ 219,7
8US$ 1,1 KUS$ 0US$ 1,1 KUS$ 263,1
9US$ 1,2 KUS$ 0US$ 1,2 KUS$ 308,4
10US$ 1,2 KUS$ 0US$ 1,2 KUS$ 355,4

Proiezione semplificata: affitto e spese costanti, rivalutazione composta annuale. Non costituisce consulenza finanziaria.

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