ALQUILO IMPORTANTE RESIDENCIA EN ZONA MBURUCUYA COD 6279

Mburucuyá, Asunciónposizione approssimativa a livello di quartiere

Nuovo

US$ 850.000/mese

US$ 1,7 K/m²≈ Gs. 5145,1 M

4Camere

5Bagni

4Posti auto

509 m²Costruiti

825 m²Terreno

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 12 comparabili della zona.

Prezzo 35%—

Posizione 25%73

Redditività 25%—

Rischio 15%100

Prezzo/m² immobile—

Mediana zonaUS$ 7/m²

Valore consigliato

US$ 3.402

≈ Gs. 20,6 M

Intervallo stimatoUS$ 2,7 K–US$ 3,7 K

Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

Clasipar.com anuncios clasificados gratis *ALQUILO IMPORTANTE RESIDENCIA EN ZONA MBURUCUYA* COD 6279 ▪️ *PRECIO DE ALQUILER: 3.600 U$S* ▪️ *PRECIO DE VENTA: 850.000 U$S* ▪️Zona: Primer presidente y Julio correa ▪️Superficie construida 509 m2 ▪️*Terreno de 825 m2* (son dos terrenos que salen de calle a calle) ▪️ *CARACTERISTICAS* ▪️ *PLANTA BAJA* - Área social: - sala de estar con piso parquet de madera yvyrapyta - patio interior - ⁠comedor social, - ⁠segunda sala amplia con piso parquet - galería vidriada con comedor diario y estar de TV - ⁠baño social - Cocina con desayunador - cochera para 4 vehículos - Área de servicio: lavadero, tendedero, dormitorio de servicio y baño de servicio - Depósitos: dos depósitos - Piscina con calentador, baño y cascada moderna ▪️ *PLANTA ALTA* - Estar diario - ⁠Dormitorio principal amplio con dos vestidores y baño - Dormitorio 2 en suite - Dormitorio 3 en suite con amplio vestidor *DETALLES ESPECIALES* o Clasipar! Alarma PROTEK o Cerco eléctrico o *Generador para toda la casa* o *Regadío automático* o Puertas de madera lustrada de paraíso, placares de madera lustrada, zócalos de madera y muchos detalles de umbrales de madera. o La mayoría de las ventanas son de madera de paraíso corredizas, mosquiteros con marcos de aluminio. La galería vidriada tiene corredizas de vidrio templado.