ALQUILO DEPOSITO EN ASUNCION BARRIO SAN VICENTE COD 5594

San Vicente, Asunción

Nuovo

≈ US$ 1.239/mese

4% sotto la mediana

US$ 3,2/m²Precio original: Gs. 7.500.000

384 m²Terreno

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 12 comparabili della zona.

Prezzo 35%65

Posizione 25%—

Redditività 25%—

Rischio 15%80

Prezzo/m² immobileUS$ 3/m²

Mediana zonaUS$ 3/m²

4% sotto la mediana

Valore consigliato

US$ 1.295

≈ Gs. 7,8 M

Intervallo stimatoUS$ 1,3 K–US$ 1,8 K

Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

ALQUILO DEPOSITO EN ASUNCION BARRIO SAN VICENTE COD 5594 PRECIO: 7.500.000 GS Superficie: 384 m2 Dimensiones: 12m de frente y contrafrente, por 32m de fondo Oficina con aire acondicionado 7cámaras de seguridad en todo el depósito y afuera. Estructura: Construcción sólida con paredes de material cocido y vigas de metal. Techo: Chapa de zinc con tres eólicas para ventilación. Piso: Cementado, resistente a carga y tránsito de vehículos. Baños: 1 con instalaciones sanitarias completas. Sistema de detector de humos contra incendios Electricidad: Instalaciones con 10 lámparas fluorescentes. Accesibilidad y Ubicación Estratégica: 📍A metros de Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. Av. José Félix Bogado, una de las principales arterias de Asunción. Varias líneas de transporte público cercano (líneas 12, 23, 24, 30, entre otras ). Zona con comercios, estaciones de servicios, supermercados, farmacias e instituciones educativas. Servicios de energía eléctrica (Medidor ANDE) y agua potable (ESSAP). Condiciones: Contrato mínimo de 1 año. Gastos de electricidad, agua y basura a cargo del inquilino.