ALQUILO AMPLIO LOCAL COMERCIAL EN VILLA MORRA, ZONA HIPER SEIS LOS LAURELES

Villa Morra, Asunciónposizione approssimativa a livello di città

Nuovo

≈ US$ 1.900/mese

66% sopra la mediana

US$ 12,7/m²Precio original: Gs. 11.500.000

3Bagni

150 m²Costruiti

320 m²Terreno

Ti interessa?

Genera il report ParaguayInmo con l'analisi di prezzo, i comparabili e l'indice di questo immobile.

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 12 comparabili della zona.

Prezzo 35%0

Posizione 25%62

Redditività 25%—

Rischio 15%95

Prezzo/m² immobileUS$ 13/m²

Mediana zonaUS$ 8/m²

66% sopra la medianafuori scala

Valore consigliato

US$ 1.146

≈ Gs. 6,9 M

Intervallo stimatoUS$ 855,9–US$ 1,8 K

Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

Clasipar! 🌐 ID 48516 - ALQUILO LOCAL COMERCIAL EN EL CORAZÓN DE VILLA MORRA 📍Excelente ubicación sobre De Las Palmeras e/ Cruz del Defensor y Cruz del Chaco. Terreno 320m2 Construcción 150m2 El local cuenta con: ✔️ 2 salones ✔️ 3 baños (2 para clientes y 1 para personal) ✔️ 2 depósitos ✔️ Oficina en planta alta ✔️ Patio interno ✔️ Estacionamiento para 2 vehículos ✨ Ideal para gastronomía, cafetería, showroom, oficinas comerciales o cualquier emprendimiento que busque una ubicación estratégica y de gran movimiento en Villa Morra. REQUISITOS PARA ALQUILER ⭕Pagos a realizar: ✅ Mes de alquiler ✅ Mes de garantía = 1 mes de alquiler ✅ Canon inmobiliario = 50% de 1 mes de alquiler (pago por única vez) ⭕Documentación: ✅ Certificado de trabajo o 6 últimos IVAS del titular y garante «salario del firmante» y «salario del codeudor». ✅ Foto de CI del titular y garante. ✅ Informconf limpio titular y garante. ✅ Completar la solicitud de alquiler con sus datos. 📲 Contactame hoy mismo y agendá tu visita!!! 🌐 ID 48516