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AffittoLocale commerciale

SALÓN COMERCIAL SOBRE MCAL. LÓPEZ

Herrera, Asunción

Nuovo

≈ US$ 3.304/mese

206% sopra la mediana

US$ 12,7/m²Precio original: Gs. 20.000.000

3Camere
2Bagni
3Posti auto
261 m²Costruiti

Ti interessa?

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 12 comparabili della zona.

Prezzo 35%0
Posizione 25%88
Redditività 25%
Rischio 15%95
Prezzo/m² immobileUS$ 13/m²
Mediana zonaUS$ 4/m²

206% sopra la medianafuori scala

Valore consigliato

US$ 1.080

≈ Gs. 6,5 M

Intervallo stimatoUS$ 862,4US$ 1,7 K

Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

Pagar un alquiler costoso por un local escondido donde nadie ve tu negocio es la forma más rápida de sentenciar el futuro de tu empresa. El verdadero problema no es la falta de ventas, sino la falta de exposición frente al público corporativo correcto en Paraguay. Seguir operando en zonas de bajo tránsito vehicular destruye tu autoridad de marca y te hace perder clientes valiosos frente a competidores que sí invierten en visibilidad estratégica. No contar con estacionamiento propio para tus clientes genera una frustración inmediata que aleja las oportunidades comerciales todos los días. La solución definitiva para expandir tus operaciones es este amplio salón comercial en esquina ubicado sobre la avenida Mariscal López. Esta propiedad comercial estratégica ofrece una visibilidad inmejorable para oficinas corporativas, showroom o atención al público. Dispone de un espacioso salón comercial en el primer piso con 261 metros cuadrados, además de la opción de sumar 160 metros cuadrados de entrepiso con 3 oficinas independientes muy funcionales. Incluye un área de estacionamiento exclusiva, un factor clave en esta zona de alta circulación y gran flujo peatonal. Posicioná tu empresa en el eje de mayor movimiento comercial de la ciudad. Escribí un mensaje directo para recibir todos los detalles técnicos.

Scheda tecnica

Generali

Operazione
Affitto
Tipo
Locale commerciale

Superficie e vani

Costruito
261 m²
Camere
3
Bagni
2
Posti auto
3
Vani
4

Costi

Prezzo
Gs. 20.000.000
Equivalente approx. (USD)
≈ US$ 3.304

Posizione

Indirizzo
Herrera, Asunción, Paraguay
Quartiere
Herrera
Città
Asunción
Precisione della posizione
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Pubblicato
26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento
26 jul. 2026

Posizione

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