ParaguayInmo
IndiceParaguayInmo
VenditaUfficio

OFERTA, OFICINA EN ZONA CÉNTRICA DE CDE, EDIFICIO YUKYRY I

Ciudad del Este

Nuovo

≈ US$ 3.800

Precio original: Gs. 23.000.000

Ti interessa?

Genera il report ParaguayInmo con l'analisi di prezzo, i comparabili e l'indice di questo immobile.

Analisi ParaguayInmo

Indice calcolato con i dati dell'annuncio. Non ci sono ancora abbastanza comparabili nella zona.

Prezzo 35%
Posizione 25%
Redditività 25%
Rischio 15%25
Prezzo/m² immobile
Mediana zona

Valore consigliato

Non ci sono ancora abbastanza comparabili nella zona per stimare un valore con sicurezza.

Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

Scarica il report PDF

Descrizione

Clasipar.com OFERTA, OFICINA EN ZONA CÉNTRICA DE CDE 📌2DO PISO EDIFICIO YUKYRY I 💥INVERSIÓN GS. 230.000.000💥 ✅Posibilidad de financiar con entrega de Gs. 150.000.000 ✅Documentación al día, título a transferir. Características del departamento: • Oficina de 8x4 Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. con baño privado. Caracteristicas del Edificio: • Ascensor, guardia de seguridad • Detectores de incendio en todos los niveles, detectores de humo, extintores. 📍Ubicación: https://maps.app.goo.gl/fpwFuN4pZr4K8G4UA

Scheda tecnica

Generali

Operazione
Vendita
Tipo
Ufficio

Costi

Prezzo
Gs. 23.000.000
Equivalente approx. (USD)
≈ US$ 3.800

Posizione

Città
Ciudad del Este

Annuncio

Pubblicato
26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento
26 jul. 2026

Servizi ed extra

  • Listed at from photos

Simulatore di investimento

Calcola la redditività di questo immobileApri

Parametri

Risultato

Cash flowUS$ 0/mese
ROI0%
Cap rate0%
Rend. lordo0%
Rend. netto0%
Recupero
Capitale investito
US$ 4 K
Affitto effettivo
US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno 1: US$ -38Anno 2: US$ 120,1Anno 3: US$ 284,5Anno 4: US$ 455,5Anno 5: US$ 633,3Anno 6: US$ 818,2Anno 7: US$ 1 KAnno 8: US$ 1,2 KAnno 9: US$ 1,4 KAnno 10: US$ 1,6 K1510
AnnoValoreFlusso cum.DebitoPatrimonio nettoRendimento totale
1US$ 4 KUS$ 0US$ 4 KUS$ -38
2US$ 4,1 KUS$ 0US$ 4,1 KUS$ 120,1
3US$ 4,3 KUS$ 0US$ 4,3 KUS$ 284,5
4US$ 4,4 KUS$ 0US$ 4,4 KUS$ 455,5
5US$ 4,6 KUS$ 0US$ 4,6 KUS$ 633,3
6US$ 4,8 KUS$ 0US$ 4,8 KUS$ 818,2
7US$ 5 KUS$ 0US$ 5 KUS$ 1 K
8US$ 5,2 KUS$ 0US$ 5,2 KUS$ 1,2 K
9US$ 5,4 KUS$ 0US$ 5,4 KUS$ 1,4 K
10US$ 5,6 KUS$ 0US$ 5,6 KUS$ 1,6 K

Proiezione semplificata: affitto e spese costanti, rivalutazione composta annuale. Non costituisce consulenza finanziaria.

Apri nella calcolatrice

Immobili simili