Depósito en venta o alquiler sobre Av. Madame Lynch, casi Mariscal López

Madame Lynch, Asunción

Nuovo

≈ US$ 1.272/mese

5% sopra la mediana

US$ 3,5/m²Precio original: Gs. 7.700.000

360 m²Costruiti

360 m²Terreno

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 12 comparabili della zona.

Prezzo 35%54

Posizione 25%—

Redditività 25%—

Rischio 15%80

Prezzo/m² immobileUS$ 4/m²

Mediana zonaUS$ 3/m²

5% sopra la mediana

Valore consigliato

US$ 1.214

≈ Gs. 7,4 M

Intervallo stimatoUS$ 1,2 K–US$ 1,7 K

Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

📍 Depósito en venta o alquiler sobre Av. Madame Lynch, casi Mariscal López Oportunidad única en una de las zonas más estratégicas de Asunción. Este depósito se encuentra sobre la transitada Av. Madame Lynch, a pocos metros de Mariscal López, lo que garantiza una excelente conectividad para operaciones logísticas, comerciales o industriales. 🔹 Superficie del terreno: 360 m² 🔹 Superficie construida: 360 m² 🔹 Amplio portón de acceso 🔹 Espacio para maniobra de camiones 🔹 Excelente visibilidad y acceso desde avenidas principales 🔹 Ideal para logística, distribución, almacenamiento o talleres 💰 Precio de alquiler: Gs. 7.700.000 💵 Precio de venta: USD 250.000 📍https://maps.app.goo.gl/KQxuYjSZLiQCoUHV7 Disponibilidad inmediata. Consultá por visitas o más información.