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AffittoAppartamento

En Alquiler Hermoso Departamento Amoblado

Madame Lynch, Asunciónposizione approssimativa a livello di quartiere

Nuovo

≈ US$ 1.396/mese

70% sopra la mediana

US$ 17,5/m²Precio original: Gs. 8.450.000

2Camere
2Bagni
80 m²Costruiti

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 12 comparabili della zona.

Prezzo 35%0
Posizione 25%68
Redditività 25%
Rischio 15%95
Prezzo/m² immobileUS$ 17/m²
Mediana zonaUS$ 10/m²

70% sopra la medianafuori scala

Valore consigliato

US$ 824

≈ Gs. 5 M

Intervallo stimatoUS$ 725,6US$ 980

Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

2 dormitorios 1 en suite Piscina 80 m2 construidos Quincho Amoblado 2 baños En Alquiler Hermoso Departamento Amoblado Exclusivo Departamento Amoblado y Equipado en Alquiler Barrio Mburucuyá, Asunción. Ubicación Privilegiada Descubra el placer de vivir con el máximo confort en una de las zonas más cotizadas y de mayor desarrollo residencial y corporativo de Asunción. Este sofisticado departamento de 2 dormitorios se encuentra estratégicamente ubicado sobre la prestigiosa Avenida Molas López, en el corazón del Barrio Mburucuyá. Su ubicación es verdaderamente inmejorable, situándose a solo minutos del Eje Corporativo de la capital. Esto le permitirá estar cerca de los principales centros financieros, sedes empresariales, los centros comerciales más exclusivos (como el Paseo La Galería y el Shopping del Sol), selectos restaurantes, colegios de primer nivel y zonas verdes ideales para el esparcimiento. Es la opción perfecta para ejecutivos, parejas o profesionales que buscan optimizar su tiempo de traslado sin renunciar a la tranquilidad de un entorno residencial premium. Distribución Inteligente y Confort InteriorCon una superficie total excelentemente optimizada de 80 m², cada rincón de esta propiedad ha sido diseñado bajo un concepto moderno, funcional y de planta abierta para maximizar la luz natural y la sensación de amplitud. Al ingresar, es recibido por una luminosa sala-comedor integrada que se conecta de manera fluida con la cocina. El área culinaria está completamente equipada con electrodomésticos de primera línea, incluyendo anafe, horno empotrado, extractor de humo y un lavarropas perfectamente integrado al diseño de los muebles.La zona íntima se compone de dos dormitorios perfectamente climatizados. El dormitorio principal se destaca por ser una suite privada, garantizando total confort y privacidad, mientras que el segundo dormitorio cuenta con acceso inmediato a un elegante baño social. El departamento se extiende hacia un agradable balcón exterior, ideal para relajarse al final del día y disfrutar de las vistas urbanas. Toda la unidad está completamente amoblada con un gusto estético contemporáneo, equipada con cortinas antisolares (Blackout) en los ventanales e internet de alta velocidad ya instalado y listo para usar.Amenities de Primer Nivel y Seguridad Garantizada El edificio ofrece una propuesta de vida de nivel internacional a través de sus completas áreas comunes. Los residentes pueden mantener su rutina de bienestar en un moderno gimnasio totalmente equipado. Para los momentos de ocio y eventos sociales, el complejo cuenta con un imponente quincho climatizado, ideal para reuniones en cualquier época del año, y una espectacular piscina con solárium para disfrutar de los días soleados. Pensando en la total tranquilidad y continuidad de sus actividades, el edificio dispone de un sistema de generador eléctrico con cobertura del 100% para todas las unidades y áreas comunes, asegurando que los cortes de energía nunca afecten su día a día. Además El canon mensual ya incluye el Impuesto al Valor Agregado (IVA) y las expensas comunes del edificio.

Scheda tecnica

Generali

Operazione
Affitto
Tipo
Appartamento

Superficie e vani

Costruito
80 m²
Camere
2
Bagni
2

Costi

Prezzo
Gs. 8.450.000
Equivalente approx. (USD)
≈ US$ 1.396

Posizione

Quartiere
Madame Lynch
Città
Asunción
Precisione della posizione
Approssimativa (quartiere)

Annuncio

Pubblicato
26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento
26 jul. 2026

Servizi ed extra

  • Listed at from photos

Posizione

Posizione stimata a livello di quartiere; il cerchio indica la zona approssimativa, non l'indirizzo esatto.

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