Alquiler AMPLIO Dúplex Barrio Villa Aurelia

Villa Aurelia, Asunción

OpportunitàNuovo

≈ US$ 1.074/mese

18% sotto la mediana

US$ 4,8/m²Precio original: Gs. 6.500.000

3Camere

3Bagni

2Posti auto

224 m²Costruiti

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 12 comparabili della zona.

Prezzo 35%81

Posizione 25%93

Redditività 25%—

Rischio 15%95

Prezzo/m² immobileUS$ 5/m²

Mediana zonaUS$ 6/m²

18% sotto la mediana

Valore consigliato

US$ 1.306

≈ Gs. 7,9 M

Intervallo stimatoUS$ 1,1 K–US$ 1,5 K

Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

En Alquiler AMPLIO Dúplex en Barrio Villa Aurelia, a 400 metros de la Avda. Boggiani y a 500 metros de la Avda. Mcal López, zona Colegio del Sol, ANDE Boggiani, Club Nueva Estrella. 224 m2 construidos 6x30 terreno Planta Baja: - Amplia Sala Comedor - Baño social - Comedor y estar diario - Cocina separada con amplio espacio para doble heladera (o heladera de 2 puertas) - Patio - Garage para dos vehículos, portón eléctrico. Planta Alta: - 1 dormitorio en suite con amplio vestidor - 2 dormitorios - 1 baño familiar. - Área de servicio completa. (habitación amplia de servicio que puede servir como escritorio o 4to dormitoriio) (Todos los ambientes climatizados) Ubicación: https://maps.app.goo.gl/4EE2TsDXguTQnT8Q8?g_st=ic Alquiler: Gs. 6.500.000 IVA incluido