ALQUILO AMPLIO TINGLADO CON CASA – ZONA EUSEBIO AYALA, ASUNCIÓN

Nazareth, Asunción

Nuovo

≈ US$ 1.322/mese

2% sotto la mediana

US$ 3,3/m²Precio original: Gs. 8.000.000

3Camere

4Bagni

400 m²Costruiti

396 m²Terreno

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 12 comparabili della zona.

Prezzo 35%62

Posizione 25%—

Redditività 25%—

Rischio 15%80

Prezzo/m² immobileUS$ 3/m²

Mediana zonaUS$ 3/m²

2% sotto la mediana

Valore consigliato

US$ 1.349

≈ Gs. 8,2 M

Intervallo stimatoUS$ 1,3 K–US$ 1,8 K

Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

Los mejores anuncios gratuitos en Clasipar.com ¡AMPLIO TINGLADO CON Encontrá todo lo que necesitas CASA EN ALQUILER – BARRIO NAZARETH, ASUNCIÓN! Ubicado a una cuadra de la Avenida Eusebio Ayala, esta propiedad combina un tinglado ideal para uso comercial o industrial con una casa funcional, perfecta para oficinas, depósitos o residencia del personal. • Superficie del terreno: 396 m2 • Superficie construida: 400 m2 • Estado general: Muy bueno CARACTERÍSTICAS DEL TINGLADO • Superficie cubierta de 220 m2 • Ideal para taller o depósito • 3 oficinas administrativas • Baños disponibles en el área del tinglado CARACTERÍSTICAS DE LA CASA • 4 ambientes en planta baja • 4 baños • Patio con área de servicio • Salón frontal • Planta alta con 3 dormitorios y baño familiar CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Propiedad mixta: tinglado + casa • Espacios amplios y versátiles • Ideal para uso comercial, industrial o logístico • A una cuadra de la Avda. Eusebio Ayala • Zona de fácil acceso y alto tránsito UBICACIÓN PRIVILEGIADA • Dirección: Lincoln SA Sucursal Tramontina Tembetary • Barrio: Nazareth • Ciudad: Asunción 41194 Una propiedad completa y funcional, ideal para empresas que buscan combinar depósito, oficinas y vivienda en un mismo lugar.