VENDO CASA EN AREGUA - COSTA FLEITAS SOBRE RUTA

Areguá

Nuovo

≈ US$ 74.343/mese

US$ 774,4/m²Precio original: Gs. 450.000.000

2Camere

1Bagni

96 m²Costruiti

36 m²Terreno

Ti interessa?

Genera il report ParaguayInmo con l'analisi di prezzo, i comparabili e l'indice di questo immobile.

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 3 comparabili della zona.

Prezzo 35%—

Posizione 25%—

Redditività 25%—

Rischio 15%60

Prezzo/m² immobile—

Mediana zonaUS$ 7/m²

Valore consigliato

US$ 650

≈ Gs. 3,9 M

Intervallo stimatoUS$ 593,2–US$ 820,6

Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

Cuenta con un terreno total de 816 m2 - 24 mts frente a la ruta y 34 mts de fondo - El contra frente linda con cancha de fútbol Casa de 96 m2 de construcción: - Sala, cocina, comedor de 6 x 6 m. - 2 Habitaciones de 3 x 3,5 m. Cada uno - 1 Baño - Las vigas del techo son de Lapacho Amarillo También cuenta con: - 2 corredores ( 1 de ellos utilizado como estacionamiento techado) - Cuenta con un criadero de Tilapias (en la parte trasera del terreno) Está ubicado sobre Ruta Empalme Areguá - Costa Fleitas: - A 550 m Del conocido puente Costa Fleitas - Capiatá y Arroyo Yukuyry -A 250 m De la capilla Sagrado Corazón de Jesús - A 350 m Del conocido Supermercado La Bomba - Al lado del puesto de salud Costa Fleitas - Areguá A MENOS DE 13 MINUTOS DE: - El INCAN (Instituto Nacional del Cáncer) - El centro de Capiatá - El centro de Areguá - El cerro Koi Inversión de: 450.000.000 Gs. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/uNoD3WcrRd2a7kNF8