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Indice
VenditaLocale commerciale
En venta Salones comerciales en la ciudad fronteriza de Amambay, PJC
Pedro Juan Caballero
Nuovo
US$ 1.100.000
US$ 1,3 K/m²≈ Gs. 6658,3 M
863 m²Costruiti
863 m²Terreno
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Prezzo 35%—
Posizione 25%78
Redditività 25%—
Rischio 15%75
Prezzo/m² immobileUS$ 1.275/m²
Mediana zona—
Valore consigliato
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En venta propiedad en inmejorable ubicación en la ciudad fronteriza de Amambay, PJC sobre la avenida principal Mcal López - Superficie terreno total 863m2 Tiene salida de calle a calle ✔️Cuenta con salones comerciales con renta activa A 1200 mts de Aduana de PJC * 1800 mts de IPS * A 900 mts de Identificaciones * 800m de la Universidad Central de PJC * Cercano a la Fiscalia * A 1000m del Centro de la ciudad de Punta Pora * A 4 Km del Aeropuerto internacional de Punta Pora Precio de inversión USD 1.100.000 ID 38205 https://maps.google.com/?q=-22.544949,-55.728069
Scheda tecnica
Generali
- Operazione
- Vendita
- Tipo
- Locale commerciale
Superficie e vani
- Terreno
- 863 m²
- Costruito
- 863 m²
Costi
- Prezzo
- US$ 1.100.000
Posizione
- Indirizzo
- Avenida Mariscal Lopez
- Città
- Pedro Juan Caballero
- Precisione della posizione
- Esatta
Annuncio
- Pubblicato
- 26 jul. 2026
- Ultimo aggiornamento
- 26 jul. 2026
Posizione
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Cash flowUS$ 0/mese
ROI0%
Cap rate0%
Rend. lordo0%
Rend. netto0%
Recupero—
- Capitale investito
- US$ 1,2 M
- Affitto effettivo
- US$ 0/mese
Rendimento totale previsto
guadagnoperdita· anno
| Anno | Valore | Flusso cum. | Debito | Patrimonio netto | Rendimento totale |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 1,1 M | US$ 0 | — | US$ 1,1 M | US$ -11 k |
| 2 | US$ 1,2 M | US$ 0 | — | US$ 1,2 M | US$ 34,8 k |
| 3 | US$ 1,2 M | US$ 0 | — | US$ 1,2 M | US$ 82,4 k |
| 4 | US$ 1,3 M | US$ 0 | — | US$ 1,3 M | US$ 131,8 k |
| 5 | US$ 1,3 M | US$ 0 | — | US$ 1,3 M | US$ 183,3 k |
| 6 | US$ 1,4 M | US$ 0 | — | US$ 1,4 M | US$ 236,9 k |
| 7 | US$ 1,4 M | US$ 0 | — | US$ 1,4 M | US$ 292,5 k |
| 8 | US$ 1,5 M | US$ 0 | — | US$ 1,5 M | US$ 350,4 k |
| 9 | US$ 1,6 M | US$ 0 | — | US$ 1,6 M | US$ 410,6 k |
| 10 | US$ 1,6 M | US$ 0 | — | US$ 1,6 M | US$ 473,3 k |
Proiezione semplificata: affitto e spese costanti, rivalutazione composta annuale. Non costituisce consulenza finanziaria.
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