EN ALQUILER PROPIEDAD COMERCIAL EN MANORA, ASUNCION ID 43271

Manorá, Asunciónposizione approssimativa a livello di quartiere

Nuovo

≈ US$ 3.304/mese

54% sopra la mediana

US$ 4,7/m²Precio original: Gs. 20.000.000

2Bagni

18Posti auto

705 m²Costruiti

Ti interessa?

Genera il report ParaguayInmo con l'analisi di prezzo, i comparabili e l'indice di questo immobile.

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 11 comparabili della zona.

Prezzo 35%0

Posizione 25%68

Redditività 25%—

Rischio 15%95

Prezzo/m² immobileUS$ 5/m²

Mediana zonaUS$ 3/m²

54% sopra la medianafuori scala

Valore consigliato

US$ 2.142

≈ Gs. 13 M

Intervallo stimatoUS$ 1,8 K–US$ 5,2 K

Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

ALQUILER | Gran propiedad para uso comercial 📍 Avda. San Martín – Excelente ubicación A solo 1 cuadra de Av. Aviadores del Chaco y Av. España Amplia propiedad ideal para empresas, oficinas corporativas, clínicas, instituciones o centros administrativos, ubicada en una de las zonas más estratégicas y transitadas de la ciudad. 📐 Superficie total: 705 m² 🔹 Planta Baja: ✔️ Estacionamiento para hasta 18 vehículos (6 en una fila y 12 en dos filas) ✔️ Entrada principal con espacio para recepción ✔️ 3 amplios ambientes preparados para oficinas ✔️ 4 salas de reuniones ✔️ 2 baños ✔️ Cocina ✔️ Depósito ✔️ Quincho ✔️ Piscina ✔️ Amplio patio trasero 🔹 Planta Alta: ✔️ 3 oficinas ✔️ 2 sanitarios ✔️ 1 depósito 🔹 Extras: ⚡ Generador ❄️ 3 aires acondicionados 🚪 Sistema automatizado de apertura de portón principal 📹 Sistema de monitoreo con 14 cámaras instaladas 📍 Ubicación estratégica: https://maps.app.goo.gl/pgQZeMCNSufEQhh8A?g_st=iwb 💰 Precio de alquiler: Gs. 20.000.000 (IVA incluido) ID 43271 📲 Para más información o coordinar una visita, escribime por inbox o WhatsApp. Una propiedad lista para potenciar tu negocio 🚀