ALQUILO TINGLADO DE 1573 M2 S/ EUSEBIO AYALA

Villa Aurelia, Asunción

OpportunitàNuovo

≈ US$ 1.982/mese

82% sotto la mediana

US$ 1,3/m²Precio original: Gs. 12.000.000

3Camere

2Bagni

1.573 m²Costruiti

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 3 comparabili della zona.

Prezzo 35%100

Posizione 25%78

Redditività 25%—

Rischio 15%75

Prezzo/m² immobileUS$ 1/m²

Mediana zonaUS$ 7/m²

82% sotto la medianafuori scala

Valore consigliato

US$ 10.736

≈ Gs. 65 M

Intervallo stimatoUS$ 6,5 K–US$ 12,7 k

Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

Alquilo Deposito 1.573 M2 cerrado en partes, ubicado sobre Avda. Eusebio Ayala c/ Boggiani, zona comercial de alto transito, ideal para todo tipo de emprendimiento, amplio estacionamiento, con posibilidad de utilizar mas espacios de la propiedad (terreno) Características: * Amplio estacionamiento al frente * Amplio Tinglado al frente cubierto con rejas al frente * Baño para clientes * Varias Oficinas * Baño sexado c/cambiador * Cocina * Comedor * Energía Trifásica * Puerta persiana de metal Alquiler Gs. ***IVA incluido Ubicación: https://maps.app.goo.gl/Ky4hbaoWf6eDNysW8 Obs: - El local necesita mantenimiento y limpieza, tiene potencial para todo tipo de actividad, se alquila con la opción de que el inquilino acondicione el local a su necesidad y la inversión realizada se negocia sin problema - No apto para Taller Mecánico y Chapería y pintura