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AffittoUfficio

ALQUILO OFICINA CORPORATIVA EN BARRIO MANORA

Manorá, Asunciónposizione approssimativa a livello di quartiere

Nuovo

US$ 3.600/mese

82% sopra la mediana

US$ 10,9/m²≈ Gs. 21,8 M

2Camere
3Bagni
3Posti auto
330 m²Costruiti

Ti interessa?

Genera il report ParaguayInmo con l'analisi di prezzo, i comparabili e l'indice di questo immobile.

Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 11 comparabili della zona.

Prezzo 35%0
Posizione 25%68
Redditività 25%
Rischio 15%85
Prezzo/m² immobileUS$ 11/m²
Mediana zonaUS$ 6/m²

82% sopra la medianafuori scala

Valore consigliato

US$ 1.982

≈ Gs. 12 M

Intervallo stimatoUS$ 1,9 KUS$ 3,3 K

Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

ID: 15416 Oportunidad única en el corazón del Eje Corporativo de Asunción! Alquilamos esta espectacular oficina corporativa totalmente amoblada y equipada, lista para que tu empresa comience a operar de inmediato. Ubicada estratégicamente en el prestigioso Edificio Aura Paraguay, sobre la Avda. Aviadores del Chaco casi Santa Teresa, en el barrio Manora. Ubicación privilegiada: Situada en el centro neurálgico de los negocios en Paraguay, rodeada de los mejores hoteles, centros comerciales y sedes corporativas de primer nivel. El entorno ofrece máxima visibilidad y accesibilidad para clientes y colaboradores. Características del espacio: - Superficie total de 330 m² ubicada en el Piso 3. - Planta libre con mobiliario moderno, ergonómico y funcional. - Baños sexados para mayor comodidad del personal. - Kitchenette equipada para el área de descanso. - Climatización central y excelente iluminación natural gracias a sus amplios ventanales. Estacionamiento: La unidad incluye 5 cocheras privadas, un valor agregado fundamental en esta zona de alta demanda de la capital. Condiciones comerciales: - Alquiler mensual: USD 3.600 (IVA y expensas incluidas). - Garantía: USD 3.600. - Comisión inmobiliaria: USD 1.800. Esta oficina es el espacio ideal para empresas que buscan proyectar una imagen de solidez, amplitud y profesionalismo en un entorno corporativo funcional. ¡No pierdas la oportunidad de posicionar tu marca en la mejor zona de la ciudad! ¡Contactanos hoy mismo para agendar una visita y conocer tu próxima sede corporativa!

Scheda tecnica

Generali

Operazione
Affitto
Tipo
Ufficio

Superficie e vani

Costruito
330 m²
Camere
2
Bagni
3
Posti auto
3
Vani
3

Costi

Prezzo
US$ 3.600

Posizione

Indirizzo
Edificio Aura Paraguay, Avenida Aviadores del Chaco, Asunción, Paraguay
Quartiere
Manorá
Città
Asunción
Precisione della posizione
Approssimativa (quartiere)

Annuncio

Pubblicato
26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento
26 jul. 2026

Posizione

Posizione stimata a livello di quartiere; il cerchio indica la zona approssimativa, non l'indirizzo esatto.

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