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AffittoLocale commerciale

¡Excelente oportunidad de alquilar un local comercial ubicado en Barrio Obrero, Asunción!

Obrero, Asunción

OpportunitàNuovo

≈ US$ 578/mese

48% sotto la mediana

US$ 5,8/m²Precio original: Gs. 3.500.000

2Posti auto
100 m²Terreno

Ti interessa?

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 12 comparabili della zona.

Prezzo 35%100
Posizione 25%88
Redditività 25%
Rischio 15%95
Prezzo/m² immobileUS$ 6/m²
Mediana zonaUS$ 11/m²

48% sotto la medianafuori scala

Valore consigliato

US$ 1.111

≈ Gs. 6,7 M

Intervallo stimatoUS$ 979,7US$ 1,5 K

Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

¡Excelente oportunidad de alquilar un local comercial ubicado en Barrio Obrero, Asunción! Este espacioso local está ubicado en Corrales esq. Tacuarí es ideal para uso de oficinas, comercios o como depósito para almacenamiento de mercadería, con estacionamiento. Superficie total de 100 m², se distribuye en dos plantas bien acondicionadas que ofrecen un ambiente cómodo y profesional. PLANTA BAJA cuenta con 100 m2 Puertas de entrada de blindex protegidas con rejas de hierro. Amplio salón comercial con baño Decoración con una cascada de piedras cerrada con blindex. Ambientes climatizados y ventiladores de techo. ENTREPISO cuenta con 30m2 Oficina equipada con muebles de pared a pared Amplio ventanal de blindex visualizando la planta baja. Con aire acondicionado y ventilador de techo. 💰 VALOR ALQUILER Gs 3.500.000.- IVA incluido. 📌Ubicación: https://maps.app.goo.gl/G54asoGVCQeAyeBo9 Este local se encuentra en excelentes condiciones y está listo para adaptarse a diversas necesidades comerciales. La ubicación urbana es inmejorable, proporcionando un fácil acceso al transporte público y al dinamismo del centro de Asunción. No pierdas la oportunidad de estar en una zona estratégica. ¡Llama ahora para más información y déjate sorprender por este versátil espacio comercial! ** Pregúntame por la Oficina comercial en ALQUILER de al lado.

Scheda tecnica

Generali

Operazione
Affitto
Tipo
Locale commerciale

Superficie e vani

Terreno
100 m²
Posti auto
2

Costi

Prezzo
Gs. 3.500.000
Equivalente approx. (USD)
≈ US$ 578

Posizione

Indirizzo
Corrales esq. Tacuari - Corrales esq. Tacuari - Obrero, Asunción, Paraguay
Quartiere
Obrero
Città
Asunción
Precisione della posizione
Esatta

Annuncio

Pubblicato
26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento
26 jul. 2026

Posizione

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