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ALQUILO 435 M2 DE SHOWROOM Y OFICINAS SOBRE LA AVDA. MARISCAL ESTIGARRIBIA C-1170

Mariscal Estigarribia, Fernando de la Moraposizione approssimativa a livello di via

Nuovo

≈ US$ 5.782/mese

33% sopra la mediana

US$ 13,3/m²Precio original: Gs. 35.000.000

10Posti auto
435 m²Costruiti

Ti interessa?

Genera il report ParaguayInmo con l'analisi di prezzo, i comparabili e l'indice di questo immobile.

Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 4 comparabili della zona.

Prezzo 35%20
Posizione 25%68
Redditività 25%
Rischio 15%85
Prezzo/m² immobileUS$ 13/m²
Mediana zonaUS$ 10/m²

33% sopra la mediana

Valore consigliato

US$ 4.334

≈ Gs. 26,2 M

Intervallo stimatoUS$ 3,8 KUS$ 4,7 K

Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

ALQUILO 435 M2 DE SHOWROOM Y OFICINAS SOBRE LA AVDA. MARISCAL ESTIGARRIBIA‼️ C-1170 ✨Características: ➡️Amplio showroom con vidriera en doble altura ➡️Pisos de porcelanato y finas terminaciones de primera calidad ➡️Baños sexados para clientes y empleados ➡️Ambiente totalmente climatizado ➡️Estacionamiento para 10 vehículos. Datos generales: ✅Aislamiento térmico y acústico en techos ✅Iluminación LED en todos los ambientes ✅Sistema de Prevención Contra Incendio ✅Construcción y terminaciones de primera calidad. 🔑Precio de Alquiler Mensual: Gs. 35.000.000 IVA incluido. 🔍Observación: -Atrás cuenta con 1.000 m2 de depósito con salida a calle empedrada disponible para alquiler. Contáctenos para mayor información! 0️⃣9️⃣9️⃣2️⃣9️⃣9️⃣8️⃣5️⃣2️⃣1️⃣ 0️⃣9️⃣9️⃣4️⃣3️⃣6️⃣0️⃣3️⃣6️⃣0️⃣ #saloncomercial #localcomercial #sobreruta #sobreavenida #eusebioayala #mariscalestigarribia #avenidasprincipales #logistica #industria #comercio #fernandodelamora #fernandonorte

Scheda tecnica

Generali

Operazione
Affitto
Tipo
Ufficio

Superficie e vani

Costruito
435 m²
Posti auto
10

Costi

Prezzo
Gs. 35.000.000
Equivalente approx. (USD)
≈ US$ 5.782

Posizione

Quartiere
Mariscal Estigarribia
Città
Fernando de la Mora
Precisione della posizione
Approssimativa (via)

Annuncio

Pubblicato
26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento
26 jul. 2026

Servizi ed extra

  • Listed at from photos

Posizione

Posizione stimata a livello di via; il cerchio indica la zona approssimativa, non l'indirizzo esatto.

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