DEPÓSITO EN ALQUILER EN UBICACIÓN ESTRATÉGICA – ASUNCIÓN COD. 7016

Madame Lynch, Asunciónposizione approssimativa a livello di quartiere

Nuovo

US$ 2.000/mese

65% sopra la mediana

US$ 5,6/m²≈ Gs. 12,1 M

360 m²Costruiti

360 m²Terreno

Ti interessa?

Genera il report ParaguayInmo con l'analisi di prezzo, i comparabili e l'indice di questo immobile.

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 12 comparabili della zona.

Prezzo 35%0

Posizione 25%68

Redditività 25%—

Rischio 15%100

Prezzo/m² immobileUS$ 6/m²

Mediana zonaUS$ 3/m²

65% sopra la medianafuori scala

Valore consigliato

US$ 1.214

≈ Gs. 7,4 M

Intervallo stimatoUS$ 1,2 K–US$ 1,7 K

Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

💰 Alquiler mensual: USD 2.000 (IVA incluido) Excelente oportunidad para empresas que buscan una ubicación estratégica con fácil acceso a los principales corredores viales de Asunción, ideal para optimizar operaciones logísticas, comerciales o de distribución. 📐 Dimensiones ✔ Terreno: 360 m² ✔ Construcción: 360 m² 🏢 CARACTERÍSTICAS ✔ Tinglado/Galpón para almacenamiento y operaciones ✔ Oficinas incorporadas para administración y atención comercial ✔ Espacios funcionales para diversas actividades empresariales 📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA ✅ A metros de la Av. Madame Lynch ✅ Rápido acceso al centro de Asunción ✅ Excelente conexión con el Aeropuerto, Ruta PY02 y la zona corporativa ✅ Zona ideal para logística, distribución, e-commerce, depósitos, servicios técnicos y comercios ✨ DESTACADOS ✔ Excelente conectividad ✔ Zona de alto movimiento comercial ✔ Inmueble listo para operaciones empresariales ✔ Ideal para empresas que priorizan eficiencia y accesibilidad