En alquiler oficina zona Recoleta - Asunción

Recoleta, Asunciónposizione approssimativa a livello di quartiere

OpportunitàNuovo

≈ US$ 1.404/mese

18% sotto la mediana

US$ 11,2/m²Precio original: Gs. 8.500.000

2Camere

3Bagni

125 m²Costruiti

Ti interessa?

Genera il report ParaguayInmo con l'analisi di prezzo, i comparabili e l'indice di questo immobile.

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 12 comparabili della zona.

Prezzo 35%82

Posizione 25%68

Redditività 25%—

Rischio 15%95

Prezzo/m² immobileUS$ 11/m²

Mediana zonaUS$ 14/m²

18% sotto la mediana

Valore consigliato

US$ 1.720

≈ Gs. 10,4 M

Intervallo stimatoUS$ 1,3 K–US$ 2,3 K

Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

Una propiedad con ubicación privilegiada, ideal para oficinas corporativas, estudio profesional, coworking, cafetería boutique o espacios creativos. 📐 Terreno: 373 m² 🏗️ Construcción: 125 m² 🏠 6 ambientes 🛁 3 baños 🚗 Estacionamiento para 2 vehículos 🔹 Características: ✔️ Altillo ✔️ Cocina amoblada ✔️ 2 habitaciones con placard incorporado ✔️ Amplio patio 🌳 ✔️ Área de servicio con baño adicional ✔️ Cámaras de seguridad 📹 ✔️ Sistema de alarma 🔒 ✨ Excelente opción para empresas, consultoras, estudios profesionales o cafetería de concepto. ✨ Ubicación privilegiada, cercana a shoppings, colegios, comercios y principales avenidas ✔️ Zona de alta demanda comercial y profesional 💰 Alquiler mensual: Gs. 8.500.000 ID: 49480 vf