Local Comercial - Alquiler - Lambaré Salón comercial en excelente ubicacion

Barrio Valle Apu'a, Lambaré

OpportunitàNuovo

≈ US$ 264/mese

20% sotto la mediana

US$ 8,8/m²Precio original: Gs. 1.600.000

30 m²Terreno

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 4 comparabili della zona.

Prezzo 35%84

Posizione 25%—

Redditività 25%—

Rischio 15%70

Prezzo/m² immobileUS$ 9/m²

Mediana zonaUS$ 11/m²

20% sotto la mediana

Valore consigliato

US$ 330

≈ Gs. 2 M

Intervallo stimatoUS$ 247,8–US$ 663,8

Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

ALQUILO Salón Comercial/Oficina - Barrio Valle Apu'a I de Lambaré ✅ Dicho local tiene una excelente ubicación; a 30 mts de la calle Acosta Ñu y 150 mts de la Av. San Isidro ✅ Apto e ideal para un comercio pequeño u oficina 📐Superf: 27 mts² El salón cuenta con un pequeño depósito y Baño Social. ▪️Precio de Alquiler: 1.600.000 Gs ▪️Garantía de Alquiler: 1.600.000 Gs 📍Ubicación: https://maps.app.goo.gl/fbEGGNjz7UYVqWTU