Terreno en Venta en Central Lambaré

Central Lambaré, Lambaré

Nuovo

≈ US$ 8

US$ 0/m²Precio original: Gs. 50.000

284 m²Terreno

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 12 comparabili della zona.

Prezzo 35%—

Posizione 25%—

Redditività 25%—

Rischio 15%80

Prezzo/m² immobile—

Mediana zonaUS$ 194/m²

Valore consigliato

US$ 55.088

≈ Gs. 333,5 M

Intervallo stimatoUS$ 32,1 k–US$ 70,4 k

Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

¡Oportunidad Única en el Corazón de Lambaré! Av. Moisés Bertoni c/ General Bruguéz Zona Residencial Premium Terreno en venta de 360 m2, ideal para construir la casa de tus sueños o desarrollar com. El Clasificado en Paraguay un proyecto de inversión. Dimensiones: 12 x 23,65 metros ✅ Terreno plano y en excelente estado Documentación al día Acceso inmediato a las principales avenidas ️ Cercano a colegios, comercios, supermercados y más Entorno tranquilo, perfecto para vivir con comodidad y seguridad Ubicado en una de las zonas más demandadas del departamento Central, este terreno te ofrece una combinación única de urbanismo, conectividad y potencial de valorización. Ideal para vivienda familiar o proyecto residencial moderno ¡Contactanos y agendá tu visita hoy mismo! Invertí en un lugar donde el presente y el futuro se encuentran: Lambaré, Central. Precio: 50,000 USD Listing: 143050121-17 Ubicación: Lambaré, Central Precio: Gs. 50,000 USD

Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Terreno

Superficie e vani

Terreno: 284 m²

Costi

Prezzo: Gs. 50.000
Equivalente approx. (USD): ≈ US$ 8

Posizione

Quartiere: Central Lambaré
Città: Lambaré

Annuncio

Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

Servizi ed extra

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Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

Rend. lordo0%

Rend. netto0%

Recupero—

Capitale investito: US$ 8,4
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 8,3	US$ 0	—	US$ 8,3	US$ -0,1
2	US$ 8,7	US$ 0	—	US$ 8,7	US$ 0,3
3	US$ 9	US$ 0	—	US$ 9	US$ 0,6
4	US$ 9,4	US$ 0	—	US$ 9,4	US$ 1
5	US$ 9,7	US$ 0	—	US$ 9,7	US$ 1,3
6	US$ 10,1	US$ 0	—	US$ 10,1	US$ 1,7
7	US$ 10,5	US$ 0	—	US$ 10,5	US$ 2,1
8	US$ 10,9	US$ 0	—	US$ 10,9	US$ 2,5
9	US$ 11,4	US$ 0	—	US$ 11,4	US$ 3
10	US$ 11,8	US$ 0	—	US$ 11,8	US$ 3,4