Vendo Estancia Desarrollada En Boqueron

Mcal. José Félix Estigarribia

Nuovo

US$ 2.050.000

≈ Gs. 12,4 mil M

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Prezzo 35%—

Posizione 25%—

Redditività 25%—

Rischio 15%50

Prezzo/m² immobile—

Mediana zona—

Valore consigliato

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Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

Superficie: 3.200 Hectáreas Monto de la inversión: USD: 2.050.000 USD: 695 x Ha La estancia La Linda se encuentra a 550 km de Asunción. -300 Km de Ruta (Transchaco) -250 Km camino de tierra (Camino de tierra) * Cuenta con lo siguiente -3 tanques australianos con tajamar llenos y en funcionamiento - 1er tanque con tajamar: 3 pozos y 1na bomba (conectividad linea trifásica ANDE) - 2ndo tanque con tajamar: 3 pozos y 2 bombas, una con paneles solares, y otra con generador(monofasico) - 3er tanque con tajamar: una moto bomba -Lagunas naturales: Mas de 20 lagunas naturales a lo largo de la propiedad -Pasturas: Tres parcelas de pastura, sumando un total de 750-800 Has (Pastura Gatton Panic) -Campo de fardo de 50-60 Has -Línea trifásica ANDE -Alambrado perimetral delimitando la totalidad de la propiedad. -Alambrado interno, límites internos -Piquetes con bebederos La estancia La Linda es un campo desarrollado, pero con amplias zonas disponibles para continuar con la construcción de nuevas areas productivas. Usos de la tierra -Ganaderia: Cria, engorde, recria. -Agricultura: producción de Fardo, la tierra también es apta para plantaciones.

Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Terreno

Costi

Prezzo: US$ 2.050.000

Posizione

Città: Mcal. José Félix Estigarribia

Annuncio

Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

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Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

Rend. lordo0%

Rend. netto0%

Recupero—

Capitale investito: US$ 2,2 M
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 2,1 M	US$ 0	—	US$ 2,1 M	US$ -20,5 k
2	US$ 2,2 M	US$ 0	—	US$ 2,2 M	US$ 64,8 k
3	US$ 2,3 M	US$ 0	—	US$ 2,3 M	US$ 153,5 k
4	US$ 2,4 M	US$ 0	—	US$ 2,4 M	US$ 245,7 k
5	US$ 2,5 M	US$ 0	—	US$ 2,5 M	US$ 341,6 k
6	US$ 2,6 M	US$ 0	—	US$ 2,6 M	US$ 441,4 k
7	US$ 2,7 M	US$ 0	—	US$ 2,7 M	US$ 545,2 k
8	US$ 2,8 M	US$ 0	—	US$ 2,8 M	US$ 653,1 k
9	US$ 2,9 M	US$ 0	—	US$ 2,9 M	US$ 765,3 k
10	US$ 3 M	US$ 0	—	US$ 3 M	US$ 882 k